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萬元
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
4000元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公
：
3
近
近公園
近
近醫療
附近交通
前金捷運站
行業資質
經紀業名稱：
凱璿五吉不動產有限公司
屋況特色
◎ 現況六套房收租，六間套房規劃，適合置產收租、自主管理或長期資產配置。
◎ 室內裝修依規辦理，屋主表示已依規定辦理室內裝修，並符合相關消防法規，實際合法性及是否列管仍建議依主管機關資料確認。
◎ 水電管線、防水已更新，室內水電管線及外牆防水於民國110年（2021年）換新，減少後續維護的顧慮。
◎ 室外機設置於自家陽台，冷氣室外機及銅管均設置於自家陽台，未懸掛於外牆或樓頂。
◎ 年投報率5.76%，適合有收租需求的置產族，實際投報仍須依購入總成本、租金收入及持有支出試算。
◎ 捷運交通便利，距O4前金捷運站約350公尺，鄰近中華路，南來北往交通方便。
◎ 醫療資源近在咫尺，距大同醫院約200公尺，就醫便利。
◎ 生活採買機能完善，周邊有萊爾富、7-ELEVEN、全聯、小北百貨及前金市場，日常採買輕鬆便利。
◎ 垃圾清運資訊清楚，附近垃圾車停靠時間如下：
・大同二路／中華三路：約16:39
・文武二街／前金一街：約19:27
・文武二街／大同二路：約21:39
◎ 前金核心生活圈，交通、醫療、採買一次到位，六套房收租物件難得釋出，歡迎預約看屋！
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📞歡迎來電洽詢，即刻預約賞屋，錯過不再！
🌞郭怡伶(小雨) 0972-502-639
🌞經紀業名稱:凱璿五吉不動產有限公司
🌞經紀業許可字號:高雄市地政籍字第108311686900號
🌞經紀人證號:蕭雅伶(105)高市字第01217號
🌞營業員字號:113年登字472930號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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