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🏠 房屋特色
全室精緻裝潢、屋況極佳：省去繁雜的裝潢時間與心力，屋齡僅10.5年，免大整理即可直接入住。
稀有雙衛浴配置：兩房格局享有雙衛浴，早晨洗漱互不搶時間，生活便利性大加分。
格局方正、採光通風好：房間皆有對外窗、前陽台通透，隨時保持室內明亮舒適。
🛒 生活機能
輕軌步行即達：距離輕軌站僅約 5 至 7 分鐘步行路程，出門回家輕鬆搞定，通勤族福音。
便利採買與代收垃圾：社區提供代收垃圾服務，免去追垃圾車的煩惱；鄰近商圈採買日常所需一應俱全。
天然瓦斯便利：烹煮熱水皆使用天然瓦斯，安全、穩定又省心。
🌳 居住環境
無敵海景日常相伴：在家就能坐擁美麗海景，每天回家都是一種放鬆與享受。
優質社區管理：總戶數單純（161戶），社區維護良好，住戶素質整齊，給家人最安穩的居住空間。
💡 為什麼一定要來看？
低總價輕鬆成家：總價1,098萬含車位（坡道機械），在現今市場上屬於相當親民的優質好房，減輕首購族的頭期款壓力。
自住、收租兩相宜：目前帶看好配合（現有租客好約看），無論是買來自己住，或是作為收租置產的高效資產配置，都是性價比極高的好選擇。
👍 額外優點：
車位配置佳：配有 B3 獨立車位，回家不用辛苦找車位，愛車也有專屬庇護。
低管理費負擔：社區管理費每月僅 2,300 元，車位管理費 500 元，長期下來養房負擔相對輕省。
👎 潛在缺點（看房時可先提醒客戶）：
機械車位限制：屬於坡道機械車位，對於休旅車車主或習慣純平面車位的朋友，購屋前需實際攜帶愛車尺寸至現場確認停放規格。
目前帶有租約：因現況有租客居住，若為急需立即搬入自住的買方，需與現有租約期程做妥善銜接與協調（不過好處是看房好約、若收租置產則可無縫接軌）。
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經紀業特許字號:新北地價字第1050970958號
經紀人：徐成戎北市（98）經字第01536號
營業員證號：劉曜宇（111）登字第407522號
{經紀業名稱：冠威不動產有限公司}
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
