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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：

🏛️【雲岫・夏目漱石】

新埔綠意裡的電梯別墅

四房兩廳三衛，

替家人留下一起生活的寬裕

📜雲岫藏風綠滿窗，夏山過雨送微涼

四房同聚家常暖，一院清光伴日長

💬 有一種居住，

讓回家成為每天期待的小旅行

走進自己的生活範圍，

城市的忙碌也慢慢放下

📍 位於新埔大享路，在綠意

環境中安排日常

往返竹北生活圈，

適合把居住感放在前面的你

🌳 半山景觀與周圍植栽，

帶來不同於市區的節奏

早晨看看天色、傍晚坐一會兒，

享受自己的時間

📐 四房兩廳三衛，

兼顧家庭相聚與個人空間

每個人的作息與喜好，

都有機會找到合適位置

🛗 配備電梯，

將不同樓層的起居空間串聯起來

採買回家、整理物品，

多一種輕鬆移動的方式

☀️ 三面採光，

讓居家不同角落各有光線表情

從客廳到房間，值得在現場走走、

坐下細看

🛁 衛浴皆有開窗，將通風

納入每日的起居安排

家人同住，

也能分散晨間梳洗與晚間休息節奏

🏗️ 鴻緯建設的雲岫系列，

讓建築回應周邊自然

簡潔的建築語彙，

為自己的家具與生活留下舞台

👮 社區採統一出入口與物業管理，

兼顧別墅生活

有自己的天地，

也能一併了解社區維護與管理方式

🚗 本戶有庭院停車安排，

賞屋時可確認車輛尺度

車位配置與實際動線，

一起現場看清楚更踏實

🔑 新埔綠意、電梯四房、採光

與社區管理

適合重視家庭相處，

也想擁有較多生活層次的你

❤️ 讓家人願意相聚的地方，

便是心裡最好的風景

歡迎預約鑑賞，

與小余一起走進這段山居日常

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

#價格免擔心小余來努力

#買房找小余，安心一路有餘

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