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🏡 約100字房屋簡介

位於奇岩重劃區的「尚禾淳」，屋齡約1年，稀有邊間三面採光2房，通風明亮，窗外綠蔭景觀讓居家生活更有舒適感。2房2廳搭配車位，實用機能完整，並可停休旅車。鄰近奇岩捷運站、家樂福商圈及奇岩一號公園，兼具交通、採買與休閒機能，以2,680萬總價進入北投新興重劃區。

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🎁物件特色【優點報您知】🎁

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💡 奇岩重劃區｜綠地環繞、街廓整齊，享受新興住宅區的舒適生活環境

💡 低總價新成屋｜屋齡約1年，電梯大樓新穎舒適，免大筆整理裝修

💡 稀有三面採光｜邊間設計，通風佳、採光充足，室內明亮舒適

💡 面綠蔭景觀｜窗外綠意相伴，享受難得的自然景觀與開闊視野

💡 格局方正好規劃｜2房2廳配置，空間實用，家具配置彈性高

💡 兩房＋車位｜自住機能完整，並可停休旅車，日常進出更便利

💡 捷運＋家樂福生活圈｜鄰近奇岩捷運站、家樂福，採買、交通一次滿足

💡 公園綠地環繞｜近奇岩一號公園，兼顧休閒、運動與親子生活

📢生活機能超優📢

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🏡 物件名稱｜尚禾淳

📍 地點｜台北市北投區公館路

🚉 捷運｜R21奇岩捷運站

🏫 學區｜清江國小、北投國中

🛍️ 生活｜家樂福商圈、奇岩捷運生活圈

🌳 綠地｜奇岩一號公園、公園綠地

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住商不動產－北投捷運加盟店

北投區光明路2巷9之1號

積麗不動產經紀有限公司

經紀人：洪若宸

(110)北市經證字第01293號

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# 房屋廣告補充說明

1. 本頁刊登之格局圖為縮小繪製之概繪圖，與房屋實際格局可能有所誤差，實際情形仍以現場狀況為準。

2. 以上房屋相關資料，如與實際情形有所誤差，仍以現場實際狀況及地政機關登記資料為準。

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4. 房屋所標示之屋齡，如與實際屋齡有所誤差，係因部分地政機關資料或建物權狀未載明建築完成日期，且系統刊登廣告需登載屋齡，故係依地政謄本所載建物第一次登記日期、建物成果圖等相關資料推估計算。廣告所刊登屋齡以整數表示，可能因月份計算產生誤差，實際建築完成日期仍應以相關官方資料為準。

5. 物件位置係由刊登系統自動定位，可能因系統定位誤差而與實際位置有所不同，實際位置仍以現場為準。

6. 公設比及相關坪數資料可能因各平台系統計算方式不同而有所差異，詳細公設比例及權狀登記面積，仍以地政機關登記資料及不動產說明書為準。

7. 房屋單價係依系統所載總價及坪數自動換算，可能因計算方式或坪數認定不同而產生誤差，實際單價及詳細計算方式請以不動產說明書及實際交易資料為準。

8. 房屋之增建、未登記建物或其他非屬權狀登記面積之部分，不計入建物權狀面積，且其使用權益、合法性及未來是否得繼續使用，應依相關法令及現況個案認定，並不保證可永久使用。詳細內容備有不動產說明書可供參閱。

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