優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
附近交通
行業資質
屋況特色
🔥中路特區鉑克棶｜全新高樓景觀兩房平車
💰開價1,468萬｜9樓／22樓｜屋齡約0.7年
🏡 想買新房，又不想犧牲生活機能？這間值得您親自鑑賞！
坐落桃園中路特區，串聯中路重劃區與藝文生活圈，兼顧新世代住宅質感、休閒公設、交通便利與日常採買。
✨【物件五大特色】
✅ 1｜全新住宅質感，輕鬆打造理想生活
2房2廳1衛，適合新婚夫妻、首購族及小家庭
權狀約33.213坪，含車位約7.437坪
9樓／共22樓，高樓視野，採光與通風條件值得現場感受
坡道平面車位，告別機械車位停車的不便
屋齡約0.7年，實際屋況歡迎預約確認
✅ 2｜五星級感公設，回家就是享受
不必特地開車外出，也能享受休閒生活！
🏊 游泳池｜享受運動與放鬆時光
💪 健身房｜日常鍛鍊更方便
🌿 空中花園｜忙碌生活中的綠意角落
📚 閱覽室｜閱讀、工作皆宜
🥂 Lounge Bar｜休閒交誼、享受生活
🏨 接待大廳｜回家就有質感迎賓氛圍
實際公設開放項目、使用規範及維護狀況，請以社區公告為準。
✅ 3｜中路 × 藝文生活圈，食衣住行一次滿足
🍜【食｜美食餐飲選擇多】
大興西路、永安路及藝文特區周邊餐飲商圈
火鍋、燒肉、咖啡廳及各式日常餐飲
假日聚餐、平日外食都有選擇
🛒【購物採買｜日常生活便利】
全聯福利中心、萬家福超市等採買據點
家樂福超市、力行市場等生活採買選擇
便利商店、藥妝及生活服務店家，滿足日常所需
🛍️【衣｜購物休閒】
藝文特區及中正路商圈
百貨、服飾、生活百貨與餐飲娛樂
休閒購物不必侷限在住家附近的小商圈
🌳【住｜公園綠地】
風禾公園：適合親子活動、散步與戶外休閒
中路運動公園：運動健身、日常活動好去處
桃園展演中心周邊：結合藝文活動與城市生活
🚗【行｜交通便利】
鄰近大興西路、永安路等主要道路
可串聯中路特區、藝文特區及桃園市區
可規劃銜接國道二號及國道一號相關路網
公車站點可依實際路線選擇，捷運綠線進度以官方公告為準
🏥【醫療｜生活照護】
周邊有診所、藥局等日常醫療服務
可利用桃園市區及周邊醫療院所
實際車程與就醫便利性，歡迎帶看時一併確認
🏨【旅宿｜親友來訪更方便】
中路、藝文特區及桃園市區周邊有旅宿選擇
親友探訪、商務住宿及外地家人來訪更好安排
✅ 4｜鉑克棶社區實價登錄，買房更有依據
依591社區實價登錄資料，鉑克棶累計約294筆成交紀錄，社區成交單價約47萬元／坪。
同社區公開成交案例中，113年3月的3房產品，扣除車位後約45.8～48.8萬元／坪；實際價格仍會受到樓層、格局、屋況、車位與交易時間影響。
本戶開價1,468萬元，含車位，不能直接以總坪數乘上住宅單價判定是否合理。建議進一步核對：
同社區2房、相近樓層成交紀錄
車位價格與車位坪數
扣除車位後的住宅單價
目前同社區在售物件與實價成交差距
讓您買房有行情依據，議價更有方向！
💎 5｜1,468萬，入主中路新世代住宅
✔ 兩房格局，首購與小家庭適合
✔ 高樓層住宅，享受開闊視野
✔ 坡道平面車位
✔ 游泳池、健身房、空中花園、Lounge Bar
✔ 中路特區串聯藝文生活圈
✔ 公園綠地、超市、餐飲與交通機能兼具
📞 歡迎預約賞屋！
房子適不適合自己，現場看過最準。
如果您正在尋找桃園中路特區的新世代住宅，希望兼顧生活品質、休閒公設與停車便利，這間鉑克棶兩房車，值得列入您的看屋清單！
專業房仲帶您看房，也帶您看懂實價行情。
➡️永慶藝文同安店 蘇家玄
👉0982-590-554
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
