房屋介紹
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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備60萬起
中壢我家2房 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付29628
分30年還款,每月約付22353
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付38250 ,第八年後月付29628
分30年還款,前七年每月約付30975 ,第八年後月付22353
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價680萬及貸款利率2.8%試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況介紹:
🌸有警衛收包裹, 掛號
🌸格局方正,採光好,房間大,有2個陽台
🌸垃圾車來時間晚上8:00
🌸巷尾有收費停車場可租車位
🌸無障礙設施:無
🌸公共設施:中庭
🌸戶數266戶
🌸公設比17.00%~18.00%
🌸建設公司:皇伯建設
🌸主要結構鋼筋混凝土
機能說明:
地點:
🌸GOOGLE桃園市中壢區仁美二街８８巷１號
🌸巷口有7-11.車程3-5分鐘可到中壢火車站.中原大學商圈.家樂福.健保局.南亞科技大學.忠貞市場.龍岡森林公園. 龍岡圖書館.....
🌸中山東路往東直行.車程5-8分鐘到八德霄里.八德區公所
🌸走龍慈路轉榮民南路.車程5-8分鐘到環中商圈.內壢火車站
機能:
🌸巷口:巷口有7-11.鄰近南亞科大商圈,生活機能好
🌸家樂福:在中山東路正路邊.車程約3分鐘就到
🌸中原大學商圈:車程約2-4分鐘到弘揚路,實踐路,中原大學夜市
🌸忠貞市場:中山東路直走.從龍安街拐進去.車程約3-5分鐘
🌸中壢體育園區就在旁邊,房價搭體育園區的順風車,增值性大
🌸中壢火車站:車程約8-10分鐘可到
公車:仁美站牌
★.112 中壢總站-中山東路-龍岡圓環-龍岡路
★.169 中壢客運總站-華勛-中山東路-中壢火車站
★.5010 中壢-仁美-八德-桃園總站
★.5112 中壢-八德-大溪
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
