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萬元
（含車位價格）
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現
：
住
裝
：
管理費
：
4875元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
8.
35%
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和
經紀業名稱：
慕義地產開發股份有限公司
屋況特色
🔸 五大生活優勢 🔸
✅ 寬敞四房｜主＋附約37.26坪，4房2廳2衛，家人各有舒適空間
✅ 前後陽台｜洗曬、植栽與家務分區更好安排，滿足日常生活需求
✅ 出入單純｜全社區僅29戶，一層3戶2梯，享受戶數適中的居住環境
✅ 質感公設｜挑高門廳、中庭花園與交誼空間，回家也有放鬆的角落
✅ 坡道平車｜自有平面車位，通勤、接送與採買回家更便利
🔸 置產價值分析 🔸
✅ 就業圈支撐｜西屯中科生活圈，可對應科技業主管、工程師等自住購屋需求
✅ 屋齡與環境兼顧｜屋齡約13年，可實際了解社區維護、管理運作與周邊生活機能
✅ 成屋評估更具體｜看得到屋況與公共設施，購屋前即可盤點整理項目與入住預算
✅ 屋主積極出售｜獨家專任、出售意願明確，方便集中溝通價格、交屋時間與交易條件
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💚 歡迎來電或加LINE，預約看屋😊
🙋♀️ 凃惠如｜海莉 Hayley
📞 0952-999-213
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住商不動產 × 慕義地產開發股份有限公司
郭文琪｜(114)中市經紀字第02380號
慕義地產有限公司
林子殷｜(112)中市經紀字第02114號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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