房屋介紹
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生活機能
行業資質
屋況特色
您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
我能為您提供：
✅ 每週成交行情與市場趨勢分享
✅ 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
✅ 出價詢價與客觀市值評估
✅ 房地產交易相關法律問題探討與建議
以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【竹北101｜市中心邊間四房・低公設・坡道平面車位】
一、邊間四房，滿足一家人的空間需求
4房2廳2衛，搭配陽台，邊間位置享有良好採光。無論是主臥、孩子的房間，或居家辦公與閱讀空間，都能依照家庭需求安排，讓每位家人保有自己的生活角落。
二、市中心成熟商圈，日常生活便利
鄰近大遠百、喜來登及享平方商圈，購物、聚餐、採買與休閒選擇豐富。平日下班順路採買，假日與家人外出用餐，享受竹北市中心成熟的生活機能。
三、十興國小、勝利國中學區
鄰近十興國小、勝利國中，方便安排孩子就學與日常接送，適合重視教育環境與生活便利性的家庭。
※實際學區依當年度主管機關公告為準。
四、低公設、高坪效，空間使用更有感
社區公設比約24.85%，對於重視室內實際使用空間的買方，是值得比較的優勢。四房配置兼顧家庭成員需求，也保留生活變化的彈性。
五、約250坪中庭花園，市中心也有綠意
社區規劃約250坪中庭花園，回家便能感受綠意與開闊感，讓繁忙日常多一處放慢腳步的空間。
六、嘉璟建設社區，全天候管理
全天候警衛管理搭配電子門禁，兼顧住戶出入管理與日常居住便利，讓返家生活更安心。
七、多元休閒公設，豐富下班後的生活
社區規劃室內泳池、SPA、健身房、KTV、電影院、閱覽室、兒童遊戲區及桌球室，滿足運動、閱讀與親子休閒需求。
※公設實際開放項目與使用規範依社區管理公告為準。
八、坡道平面車位，現況空屋方便賞屋
搭配坡道平面車位，日常停車便利。現況空屋，好配合帶看，也方便您實際感受採光、動線與空間尺度，規劃未來家的模樣。
如果您正在尋找「市中心機能＋邊間四房＋低公設＋平面車位」，歡迎與我聯繫，親自走進竹北101，看看這裡是否符合您對家的期待。
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每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
【巴布羅背景簡介】
▪ 新竹高中、警察大學畢業
▪ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
▪ 永慶不動產｜113年4月12日入職
▪ 115年度成交累積19戶
▪ 年度千萬業績TOP經紀人
▪ 113年考取不動產經紀人
▪ 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
電話：0921-085-079
LINE：pablo1220
永慶不動產縣三鎏金加盟店
石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
