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🔥 雙敦明星學區｜南京復興捷運｜高樓方正住辦美宅｜ 台北蛋黃區｜
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🏡【雙敦學區｜高樓方正住辦美宅】
📍 地點｜台北市松山區八德路二段
💰 開價｜2,980萬元
📐 權狀｜26.63坪
🏠 主建物｜20.31坪
🌿 陽台｜1.72坪
🛋️ 格局｜開放式空間、1廳1衛
🏢 樓層｜8樓／12樓
🧭 朝向｜坐北朝南
🗓️ 屋齡｜約45年
🚗 車位｜無
💵 管理費｜1,430元／月
👮 管理｜平日08:00–20:00
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✨【本案五大特色】
🏫 雙敦明星學區｜優質教育生活圈
🚇 南京復興捷運｜小巨蛋雙站便利
🌞 八樓朝南美宅｜大面採光更明亮
🛋️ 方正開放格局｜住家辦公好規劃
🔥 保留瓦斯管線｜空間使用更靈活
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💎【台北蛋黃區｜住辦彈性空間】
位於松山區八德路二段，生活機能成熟，兼顧交通、教育與商業便利性。
✅ 權狀26.63坪，主建物20.31坪
✅ 開放式格局，隔間配置彈性高
✅ 高樓層大面採光，坐北朝南
✅ 一層4戶，社區有管理
✅ 保留天然瓦斯管線，方便未來空間規劃
🏠 適合規劃自住空間、個人工作室或小型辦公使用，實際用途依相關法規及社區規定為準。
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🚇【雙捷運｜成熟生活機能】
🚉 南京復興捷運站約567公尺
🐀鄰近台北小巨蛋捷運生活圈
🏫 敦化國小、敦化國中
🛍️ 微風廣場、微風南京生活圈
🌳 八德公園約184公尺
🛒 中崙市場，日常採買便利
🏥 鄰近臺安醫院
📍 交通、學校、百貨、醫療與公園，一次兼顧！
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ℹ️【購屋重要資訊】
📌 謄本用途為住家用，現況開放式格局，辦公用途須符合相關法令及社區規定。
📌 保留瓦斯管線，實際供氣及設備安裝條件依現場與供氣單位規定為準。
📌 屋齡約45年，無車位，採日間管理。
📌 鄰近敦化國中小，實際入學資格與學區依教育局當年度公告及設籍規定為準。
實際產權、屋況、設備及交易內容，以最新謄本、契約與現場資料為準。
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📢【隨時可約看｜歡迎洽詢】
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✔ 台北市松山區精華地段
✔ 敦化國中小學區生活圈
✔ 捷運步行可達
✔ 方正好規劃的大空間
✔ 高樓層、朝南採光
✔ 自住、工作室或住辦需求
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📝【買方需求精準媒合】
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※贈禮品項、期間、資格與領取方式以事前書面活動辦法為準，請於委託或購屋前洽詢柏崴。
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☎️ 王柏崴｜0976-276-131
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經紀業：儀居房地產經紀股份有限公司
經紀人：洪文忠（98）北市字第01541號
