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萬元
（含車位價格）
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現況
：
型
：
透天厝
裝
：
尚未裝潢
無
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
行業資質
經紀業名稱：
富盛不動產經紀企業行
【大社臨路騎樓透天｜6大房｜增建滿使用空間大｜現況一樓有孝親房】
一棟房，三種用途：自住舒適、店辦經營、包租收益，都能依照需求靈活規劃。
❤️甜甜價免1460萬‼️趕緊來電約看😁
📞歡迎賞屋0989-347-655 【東森泡咪】 😀
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【 物件資料 】
▪️地點：萬金路
▪️建坪：66.69
▪️地坪：20.49
▪️格局：6房3廳4衛浴
▪️樓層：T4
▪️屋齡：民國87年4月完成
▪️道路：約12米
▪️售價1460萬
（資料依不動產說明書為準）
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✨ 格局靈活，符合不同生活需求
✅.總建坪約66坪，屋主另再擴建，實際使用空間超級大。
✅.6房配置，屋主過去長期出租。
✅.房屋本身就具備收租條件，每間房皆設有獨立電表。
✅規劃成住家、店住，都有很高的彈性。
✔ 現況另有孝親房，長輩免爬樓梯。
✔ 二樓可規劃客餐廳與廚房，一樓當店面或是辦公營業，生活空間寬敞舒適。
✔ 六房設計，適合大家庭、多代同堂或出租使用。
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📍 地段優勢，租屋需求穩定
鄰近樹德科技大學、高雄科技大學第一校區（東、西校區），學生及教職員租屋需求穩定；同時往返楠梓科技產業園區也相當便利，受惠科技產業就業人口帶動，未來居住需求持續看好。
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🚗 交通便利
・開車約5分鐘可上國道1號
・約8分鐘銜接國道10號
南來北往快速串聯高雄各區，通勤十分便利。
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無論您是想自住、經營店面，還是尋找一間具有穩定收租潛力的透天，這戶都值得親自來看看。
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❇️ 歡～迎～託～售 ❇️
🔸 仁武在地深耕經營 🔸
💕託售專線：0989-347-655 泡咪 😊
📑 經紀業：富盛不動產經紀企業行
💟公司址：高雄市仁武區八德南路449號
📊營業員：（107）登字第328820號（換發）
✏️ 經紀人：儲翠霞(91)高市字第00248號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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