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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型
：
裝
：
簡
管理費
：
2779元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
4
行業資質
經紀業名稱：
凱璿菁華不動產有限公司
🏡 【陽明雙學區｜高樓層四房平車】換屋族理想生活，一次到位！
✨ 好房不只看坪數，更要看生活圈與居住品質！
想找空間充足、生活機能成熟，又有平面車位的家庭宅嗎？
📍 三民區陽明生活圈｜文學院大樓
🌟 物件亮點一次看
🎓 雙明星學區
鄰近陽明國小、陽明國中，孩子就學便利，兼顧家庭生活與教育需求。
🏙️ 高樓層視野佳
位於19樓／共24樓，高樓層居住環境，享受開闊的生活視野。
🛏️ 舒適四房格局
4房2廳2衛，家庭成員各有空間，無論三代同堂、居家辦公或規劃獨立書房都合適。
🚗 坡道平面車位
附平面車位，停車便利，日常用車更輕鬆。
🛍️ 成熟商圈，生活便利
陽明商圈食衣住行選擇豐富，鄰近三民運動中心，休閒運動兼顧。
🏢 社區管理完善
24小時管理，社區總戶數203戶，兼顧居住便利與生活品質。
📋 物件基本資料
▪️ 社區名稱｜文學院大樓
▪️ 屋齡｜25.5年
▪️ 建物總坪數｜58.02坪（含車位12.028坪）
▪️ 主建物｜28.136坪
▪️ 樓層｜19樓／共24樓
▪️ 格局｜4房2廳2衛
▪️ 車位｜坡道平面車位
▪️ 管理費｜每月2,779元
💰 開價｜1,588萬元（含車位）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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