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🌿 想住青埔 A19，又希望每天回家都能欣賞老街溪河岸景觀嗎？

這間位於中壢區文發路的「川睦叡極」，主打老街溪河岸首排景觀、2+1房空間、大陽台與雙車位配置，讓居家生活不只追求室內坪數，更能享受開闊視野與水岸環境。

社區由川睦建設打造，建築規劃出自李天鐸之手，兼具建築設計特色與河岸景觀優勢。如果你正在尋找青埔 A19 具特色的景觀住宅，值得預約了解！

📍 地址｜ 桃園市中壢區文發路
🏢 社區｜ 川睦叡極
🛏️ 格局｜ 2房2廳2衛，另有2+1房規劃特色
📐 建物總坪數｜ 109.24坪（含車位）
🏠 主建物｜ 47.62坪
🌿 附屬建物｜ 9.16坪
🏢 共同使用｜ 32.45坪
🌳 土地坪數｜ 16.14坪
🚗 車位｜ 雙車位，車位型式與個別坪數請以權狀確認
🏙️ 樓層｜ 4樓／共21樓
📅 屋齡｜ 約11年
🏢 建物型態｜ 電梯大樓
💵 管理費｜ 每月10,821元（刊登前建議再次確認）

1️⃣ 老街溪河岸首排｜正面水岸景觀

坐擁老街溪河岸景觀，窗外水岸景致為日常生活增添自然感。對於重視視野、景觀與居住氛圍的買方，是值得親自體驗的特色住宅。

2️⃣ 青埔A19生活圈｜掌握區域發展與生活機能

位於青埔 A19 周邊，適合有青埔生活、工作或通勤需求的買方。實際至捷運站、商場與主要道路的距離，歡迎看屋時一併確認。

3️⃣ 2+1房規劃｜生活空間更有彈性

除了基本兩房格局，另有彈性空間可依實際現況規劃書房、工作區或多功能空間。實際隔間及使用方式以現場為準。

4️⃣ 大陽台設計｜延伸居家生活感

大陽台讓室內外空間有更多連結，可依實際條件規劃植栽、休憩或日常使用，讓居家生活更有餘裕。

5️⃣ 雙車位配置｜滿足家庭停車需求

具雙車位特色，適合家中有兩部車、需要較多停車彈性的家庭。車位型式、位置與權利範圍，建議看屋時進一步確認。

6️⃣ 建築設計特色｜社區規劃有辨識度

社區由川睦建設打造，原物件介紹提及建築設計由李天鐸操刀，並規劃退縮空間與綠意景觀，適合重視建築設計及社區環境的買方。

✔️ 青埔換屋族： 想升級居住空間與景觀品質
✔️ 重視景觀的買方： 喜歡河岸視野與開闊感
✔️ 雙車家庭： 有兩部車或停車需求
✔️ 居家工作族： 希望多一處彈性使用空間
✔️ 重視建築設計的買方： 對社區規劃與建築特色有要求

有些房子看坪數，有些房子看地段，而這間川睦叡極，更值得親自感受它的河岸景觀、陽台空間與整體居住氛圍。

如果你正在尋找青埔 A19 特色景觀住宅，歡迎預約現場看屋！

🏡 過嶺社區專家｜暖男小悅 江旭悅
📱 電話：0919-133-066
💬 歡迎私訊了解物件資訊、預約賞屋！

【加盟店及經紀業資訊】

有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司 (107)桃經字001682號

有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司 (108)桃經字001713號

有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司（112）桃經字001380號

有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司 (110)北經字01500號

經紀業：鴻耀不動產有限公司
經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號
營業員：江旭悅（107）登字第326605號
電話：0919-133-066

※房屋資料、價格、坪數、格局、車位及屋況，請以最新委託資料、權狀、不動產說明書及現場現況為準。