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🔥【文德捷運電梯3房｜文德站・後棟安靜面公園優質三房】🔥
✨ 近捷運、交流道往來方便｜內湖優質學區、內科園區・附近黃昏市場採買方便・生活機能佳車位可抽
✨ 文德路指標黃金地段，後棟安靜黃金樓層、面公園永久棟距景觀舒服、電梯大樓低公設比 質感三房！
📍 地址： 台北市內湖區文德路🚇
交通： 鄰近 BR18文德站約350公尺，捷運文湖線快速串聯內湖科學園區與台北市核心，通勤出行極便利！
🏠 格局： 3房 2廳 2衛（位於6樓黃金樓層/總樓層地上12樓、地下1樓）
💎 核心賣點一次看：
✨ 後棟安靜面公園景觀，鬧中取靜品質佳： 位於優質大樓後棟位置，完美遠離主幹道噪音；窗口直接面向綠意公園，享有綠意景觀與寧靜愜意的居住品質，大氣寧靜、開窗即是綠意風光。
✨ 黃金捷運網絡，極速串聯內科商圈： 步行即可快速到達捷文德站，鄰近內湖科技園區，南來北往通勤極其迅速，非常適合內科工程師與高階主管置產。
✨ 標準大三房雙衛浴，實用高得坪率： 公設比極低（公設僅7.60坪），主建物加附屬建物達27.27坪，空間實打實不浪費；規劃3房2廳2衛標準家庭格局，動線順暢、空間採光通風俱佳。
✨ 優質公園與市場，極致生活機能便利： 鄰近瑞陽公園與知名碧湖公園綠地，休閒散步運動極為方便；周邊有美廉社與熱鬧的黃昏市場，採買新鮮食材與日常用品輕鬆到位。
✨ 專業管理員與可抽車位，住戶生活無憂： 大樓配置管理員代為維護社區安全與服務；社區設有停車位可抽籤使用，滿足愛車族停車需求。屋齡約 42 年，法定用途集合住宅，現況為自住；學區涵蓋優質的市立內湖國小、市立內湖國中、內湖高中、內湖高工。面臨 13 米大路寬，社區管理費僅 1600 元/月。
✨ 專為追求精緻生活品質的換屋家庭、內科高階主管、新婚首購族，以及看好內湖文德優質文教區保值價值的買家量身打造，坐擁捷運、雙公園與成熟黃昏市場商圈，極少釋出優質物件，好房不等人，快來預約賞屋！
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