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萬元
（含車位價格）
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住宅
型態
：
裝
：
尚
否
車位
：
3
生
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
裕民路口(清水路)公車站
明德路一公車站
LG10站(施工中)捷運站
【馥華之丘－光茵｜21樓｜屋主自售】
開價2,398萬元（含B2坡道平面車位）
🏡 21樓高樓層｜2房2廳2衛1陽台
25樓住宅大樓中的21樓
總坪數35.82坪（含車位）
主建物17.08坪、陽台1.27坪、公設9.41坪
B2坡道平面【充電停車位】，車位面積8.06坪
✨ 建商核准的人性化客變
本戶以實際自住需求出發，已規劃多項客變：
主臥室與主浴室門片、動線調整
主浴室馬桶及浴櫃配置調整
客浴室牆地磚變更
恆溫淋浴龍頭升級規劃
主臥及臥室1採淺色木地板
多處電源插座、電路與網路弱電配置調整
配合家具、收納及生活動線規劃
相關客變已獲建商核准，部分工程尚未完成，實際交付依契約及核准圖面為準。
🚗 B2坡道平面充電車位
原始契約註明【充電停車位】，車格長5.50公尺、寬2.50公尺，契約記載高度2.10公尺。
實際充電設備安裝及使用依相關規範辦理。
🤝 屋主本人自售｜建商確認可換約
本案為尚未交屋的預售屋，採買賣契約權利義務轉讓方式交易。
建商已確認可辦理換約，找到買方後依正式程序至建商公司辦理。
歡迎有實際購屋需求的買方私訊洽談。
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2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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