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【物件摘要】

允將行旅位於台中市南區復興北路，2018年完工。本戶為11樓／共12樓，權狀41.476坪，3房2廳2衛，附平面式車位。開價1,738萬（含車位），單價約41.9萬／坪（含車位總價÷權狀）。

純住家零店面:社區178戶皆為純住宅規劃.一樓沒有開設店鋪或餐廳

鬧中取靜的環境:社區位在復興北路的靜巷內.避開了主要幹道的車流喧囂

住戶步行約6分鐘即可抵達機能成熟的 大慶街生活圈.同時鄰近.中山醫學大學商圈

開車通勤極快:基地鄰近環中路與台74線快速道路

雙鐵共構核心:距離大慶車站.步行約10分鐘 僅需一站即可抵達高鐵台中站

【常見問題】

Q：允將行旅這戶開價多少？

A：開價1,738萬，權狀41.476坪，單價約41.9萬／坪。

Q：有車位嗎？

A：有，平面式停車位，已含在總價內。

Q：管理費多少？

A：每月約2,700元。

Q：屋齡幾年？

A：2018年完工，屋齡約8年。

Q：這間由哪位台中房仲服務？

A：台中廠辦小姜哥 姜亮宇，立居不動產有限公司（永慶不動產七期河南向上加盟店）的台中房仲，從事房地產17年，專精台中廠辦、丁種建築用地、法拍屋、土地、估價、高總價物件，也經手西屯、南屯、北屯住宅社區。

Q：怎麼預約看屋？

A：請洽台中廠辦小姜哥 姜亮宇（立居不動產有限公司／永慶不動產七期河南向上加盟店），電話0923-812663，LINE @diu7445b。

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台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介

立居不動產有限公司

永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）

我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。

年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。

投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。

職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。

台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。

多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。

我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。

在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。

同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。

不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。

房子不只是資產，更是人生的重要選擇。

最近市場多空交戰， 如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲顧問，歡迎隨時聯繫，讓我們一起把房產變成資產而不是負債。

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