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屋況特色
📍 坐落桃園龜山 A7 重劃區核心，文青雙語學區旁，捷運景觀一次到位！ 本物件位於龜山區樂善二路，坐落於知名建商打造的指標大作「遠雄新未來 3」。全棟屋齡僅約 2 年極新，地處 A7 體育大學站生活圈，緊鄰樂善公園與全聯福利中心，並享有文青雙語中小學的頂級學區優勢，是雙北通勤族、首購新婚家庭與竹科/華亞園區菁英的成家首選！
✨ 【16 樓】本戶專屬必看亮點：
#16樓黃金高樓層視野景觀：坐落於 16 樓的高樓層（總樓高 19 樓），居高臨下享有開闊無遮蔽的無敵景觀。座北朝南帝王座向，室內採光極佳、通風對流順暢。
#屋齡僅2年全新質感裝潢：民國 113 年 4 月甫完工，屋齡僅約 2 年！全室全新裝潢質感升級，客雙廚房開放空間設計，整體視覺開闊舒適，免去裝潢期與高額預算，即可直接入住。
#格局方正實用2房配置：總建坪 35.18 坪（主建物 16.86 坪 + 附屬建物 1.19 坪），規劃標準 2 房 2 廳 1 衛浴搭配實用後陽台，動線分明好住。
#專屬B3坡道平面大車位：配置地下第 3 層專屬坡道平面汽車位，好進好停，愛車停放免受風吹日曬雨淋。
#知名遠雄建設品質保證：遠雄品牌營建口碑保證，住戶素質高。一層 8 戶配置 3 部電梯，梯戶比充裕上下樓不塞車；全天候飯店式物業管理，公設完善好生活。
🛍️ 熟成完備的周邊生活圈：
明星文青雙語學區：緊鄰文青國小、文青國中，雙語教育資源完善，孩子步行就近上學家長超安心。
便利採買與公園綠地：下樓轉身即達全聯福利中心滿足生鮮日用品需求，鄰近樂善公園，散步慢跑、親子放電轉身就到。
強大立體通勤網絡：鄰近機捷 A7 體育大學站，迅速直達台北車站與桃園機場；開車快速銜接新北大道與國道一號交流道，雙北與桃園通勤往返四通八達。
大專院校文教環繞：周邊有長庚大學、長庚科技大學與國立體育大學，人文薈萃氣息濃郁
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不動產經紀人 (101）桃縣字001282號 葉金瑢
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