房
優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
行業資質
屋況特色
✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【竹北101】
縣二生活圈的高樓邊間四房
四房雙衛搭配坡平車位，
讓一家人住得從容
📜竹北雲開映曉光，高樓四室納晴芳
繁城轉角歸心處，一盞家燈共晚長
💬 好的家，
是讓城市的便利與自己的節奏並存
走過一天忙碌，
回家仍有好好舒展身心的餘地
📍 莊敬五街串起縣二生活圈，
日常選擇更豐富
把生活重心留在熟悉街區，
過日子少些奔波
🛍 周邊連結遠百、
喜來登與享平方商圈機能
平日採買到假日聚餐，
都能安排自己的步調
📐 四房兩廳兩衛，
主建物+附屬約35.16坪
讓孩子房、工作室與家人相聚
各有安穩位置
🌤 14樓邊間的採光條件，
為日常留下明亮感
從早晨的一杯咖啡，
到傍晚的家人閒聊時光
🛋 四房格局適合依家庭階段，
規劃不同的用途
孩子成長、居家工作，
都有調整空間的餘裕
🚗 配置坡道平面車位，
讓每天返家動線更俐落
買菜提物或接送孩子，
停好車再慢慢走回家
🏢 嘉璟建設的竹北作品，
留住成熟社區的日常
從建築到街區，
家的質感也藏在生活秩序裡
🌳 社區中庭花園，
為忙碌生活留下一段綠意
不用特別安排遠行，
也能換個心情慢下腳步
💪 健身房與閱覽空間，
替下班時光多留些選擇
動一動、讀幾頁書，
讓生活有自己的充電法
🧸 兒童遊戲空間與交誼設施，
延伸家庭生活圈
公設使用時段與開放現況，
可在賞屋時了解
📍 核心地段｜縣二生活圈，
串連商圈採買機能
📐 核心尺度｜四房兩廳兩衛，
邊間高樓層條件
🏢 核心建築｜嘉璟建設作品，
成熟社區的選擇
🚗 核心配置｜坡道平面車位，
兼顧家庭用車需求
💛 值得珍惜的空間，
是每個人都能自在安放
把四房留給不同的人生，
把相聚留給每一天
📲 預約鑑賞竹北101，
和小余一起走進現場
親自感受採光、動線與尺度，
再決定家的模樣
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
#價格免擔心小余來努力
#買房找小余，安心一路有餘
#新竹買房達人小余
#鎏金不動產有限公司
#永慶竹北縣三鎏金加盟店
#經紀人石靖葶(104)新北經字第003158號
#營業員余厚翰(111)登字第407879號
💫鎏金團隊
#永慶竹北縣三鎏金加盟店
#永義竹北成功宸嘉加盟店
#永慶竹北家天下加盟店
#永慶竹北縣三聚心加盟店
#永慶竹北成功翰森加盟店
#永慶竹北莊敬鎏金加盟店
#永義竹北福興傑原加盟店
#永義竹北科大鎏金加盟店
#永義竹北水瀧富麗加盟店
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
