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🏡【林口森美墅｜華廈區邊間美三房】
一層一戶×邊間採光×室內36坪×三房雙衛
💰 總價｜1,880萬
🏢 樓層｜5樓／7樓
🛏 格局｜3房2廳2衛1陽台
🏠 屋齡｜15年
💵 管理費｜2,862元／月
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📐 坪數資料
✔ 建物總坪數｜47.76坪
✔ 主建物｜31.16坪
✔ 附屬建物｜5.38坪
✔ 室內使用坪數｜36.54坪
✔ 共有部分｜11.22坪
✔ 土地持分｜12.31坪
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✨ 物件優勢
✔ 一層一戶，隱私性高、住戶單純
✔ 邊間戶，採光與通風條件佳
✔ 明房明廳，室內自然採光充足
✔ 室內約36.54坪，三房空間寬敞
✔ 三房雙衛，家庭使用機能完整
✔ 公設比相對低，坪數使用實在
✔ 5樓位置，兼顧樓層高度與居住舒適度
✔ 適合重視空間、隱私與採光的自住家庭
1,880萬就能擁有一層一戶、36坪室內空間與邊間三房，整體居住感受更接近大坪數住宅。
※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。
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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
📱 0909-323-295（24H服務）
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🏢 圓熙不動產股份有限公司
經紀人：許維良（113）北市經證字第02857號
營業員：陳皇廷（110）登字第399385號
