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萬元
（含車位價格）
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房屋介紹
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房
現況
：
住
型態
：
裝
：
簡
2707
帶租約
：
否
車
：
10.52坪，平面式，已含售金內
公
：
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -淡江大橋守託加盟店
經紀業名稱：
守託不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
102年北市經證字第01974號
經紀人員證書字號：
115年登字第503597號
屋
房屋買賣請認準淡水在地人➖名冠
【在地深耕，幫您買對每一坪的價值】
🔥【物件亮點】
✔ 屋齡約 13 年，總戶數適中，公設比大約落在 30% 至 32% 左右。社區維持一層兩戶或相對單純的梯戶比規劃，並具備全天候的物業管理。
✔ 相較於淡海新市鎮核心商業區或更新穎的預售、新成屋案，該社區在區域內的單價與總價帶相對親民，對於首購族或小家庭而言是入手門檻較合理的選擇。
🛍【生活機能】
✅️車程或短程移動可至淡海新市鎮的核心採買區滿足日常購物、餐飲需求
✅️鄰近淡海輕軌站點，可透過輕軌串聯至紅樹林捷運站轉乘淡水信義線，對於依賴大眾運輸通勤的居民提供了一定程度的便利性。
🌿【居住環境】
🔸座落於濱海路三段一帶，整體街道街廓寬闊、新市鎮棋盤式道路整齊，環境比起市區更為整潔。
🔸周邊鄰近區域公園或學校用地，享有相對開闊的校園景觀與綠帶視野，少了一員鬧區的擁擠感，適合喜歡寧靜、重視居住品質與舒壓氛圍的族群。
💡【為什麼要看？】
👉注重CP值的客人看過來，這間絕對適合您~
🏢永慶不動產 | 淡江大橋守託加盟店
🏢經紀業：守託不動產仲介經紀有限公司
👤 經紀人：孫珮瑩(102)北市證字第01974號
👨💼 營業員：陳名冠 (115)登503597號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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