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入主宜蘭最迷人的安農溪自然休閒圈，擁有一座全新完工、兼具優雅美學與實用空間的質感別墅！ 總價 1288 萬，即可擁有土地總坪數 26.88 坪 的私有優質別墅（含全部 25.32 坪、持分 0.56 坪）。 權狀建坪 50.68 坪（主建物 45.65 坪 / 附屬建物 5.03 坪），1-3 樓大氣規劃 4房 2廳 4衛，自家一樓設有專屬平面停車位！是退休養生、渡假置產與高品質家庭成家的極致夢幻首選！
✨ 【為什麼這座美澍川全新別墅是您的理想邸宅？】
🌿 1. 漫步安農溪河岸步道·享受極致寧靜愜意生活 緊鄰安農溪河岸綠意步道與公園景致，漫步清幽景色宜人，讓自然綠意成為家中最美的背景。放鬆身心、沉浸於愜意的宜蘭慢活步調中。
🚗 2. 緊鄰竹林商圈與羅東市區·生活便利交通順暢 地處近羅東的優異地理位置！輕鬆串聯熱鬧的竹林商圈與羅東市中心，鄰近羅東運動公園與羅東火車站/轉運站，享受離塵不離城的便利機能。
🏡 3. 全新質感 4 大房 4 衛·自家一樓停車保護愛車 格局極致方正大氣，規劃 4房 2廳 4衛，多衛浴設計讓每位家人皆有獨立與私密的起居空間。自家一樓專屬平面停車，車輛免受風吹雨淋，進出順暢又省心。
總價：1288 萬
土地坪數：26.88 坪（含全部 25.32 坪 / 持分 0.56 坪）
建坪：50.68 坪（主建物 45.65 坪 / 附屬建物 5.03 坪）
格局：4房 2廳 4衛
樓層：1-3樓 / 共3樓
大門朝向：東北
車位說明：自家一樓平面停車
臨路/面寬/深度：臨約 5.9 米路 / 地面寬約 4.6 米 / 地深度約 12.8 米
學區/公園/市場：三星國中、羅東國中、安農溪河岸步道、羅東運動公園、竹林商圈
💡 【小李貼心提醒】
在羅東生活圈周邊，能以 1200 多萬甜甜價買到擁有近 27 坪獨立甲建土地與 4 房 4 衛的全新質感別墅真的非常難得！ 高 CP 值又兼具高品質生活，誠摯推薦給正尋找理想好宅的您。 歡迎隨時聯繫小李，我會第一時間為您安排借鑰看屋與詳細導覽！
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