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✨ 高鐵生活圈｜河岸景觀｜三面採光｜大兩房平車
💰 委售總價：2,798 萬元
🌟 【物件基本資料】
▪️ 社區名稱：禾寅禾水岸
▪️ 物件區域：新竹縣竹北市・高鐵生活圈
▪️ 建物總坪數：43.727 坪（含車位）
▪️ 主建物：18.831 坪
▪️ 附屬建物：3.116 坪
▪️ 公共設施：11.257 坪
▪️ 車位坪數：10.523 坪
▪️ 格局：2 房 2 廳 1 衛
▪️ 所在樓層：8 樓／14 樓
▪️ 屋齡：約 8 年
▪️ 朝向：朝西
▪️ 採光：三面採光
▪️ 車位：B3 坡道平面車位
▪️ 管理費：2,990 元／月（季繳）
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🌟 【六大精選特色】
✅ 河岸景觀｜高鐵生活圈優質地段
位於竹北高鐵生活圈，擁有河岸景觀優勢，結合便利交通與舒適生活環境。
✅ 大兩房規劃｜室內空間舒適
主建物約18.83坪，搭配附屬建物約3.12坪，格局方正、動線流暢，適合重視居住空間的買方。
✅ 三面採光｜通風明亮
三面採光設計，室內光線充足，搭配河岸環境，享有舒適的居家氛圍。
✅ 建築品質｜居住安心
社區規劃中空樓板，搭配隔音設計，強化居住舒適度與生活品質。
✅ 坡道平面車位｜停車便利
附設B3坡道平面車位，停車方便，免去機械車位操作的不便。
✅ 完善社區管理｜公設豐富
社區約81戶，24小時管理，一層6戶配置3部電梯。
公設包含交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、瑜伽室等，滿足多元生活需求。
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🌿 【生活機能與周邊環境】
📍 生活圈：竹北高鐵特區
🚄 交通機能：鄰近新竹高鐵站、六家台鐵站，可銜接主要交通動線
🛍️ 生活採買：鄰近全家、7-ELEVEN等便利商店
🌳 休閒環境：河岸景觀、周邊休閒空間
🏫 學區參考：東興國小、文興國中（實際依當年度學區公告為準）
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💎 【推薦購屋族群】
✔️ 重視高鐵交通便利性的通勤族
✔️ 喜歡河岸景觀與自然採光的買方
✔️ 希望擁有大兩房及平面車位的小家庭
✔️ 重視社區管理與公設品質的換屋族
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🏆 永慶不動產｜竹北成功翰森加盟店
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✨ 河岸景觀與高鐵生活機能兼具，歡迎親自感受！
翰森不動產經紀有限公司
※ 以上資訊依現況、權狀及正式不動產說明書為準。
