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【雲端築夢．空間自由】A7 唯一雙陽台 × 34 樓面東南極景 × 高彈性客變屋
不只是買房，是買下一個「能隨生活成長」的家
這是一間為了生活品質而生的房子。
座落在 A7 核心地標的 34 樓次頂樓，我們提前為您完成了最聰明的「客變規劃」，打破格局限制，讓 34 樓的陽光與視野無死角滲透進您的生活。
✨ 為什麼這間房是新婚/質感首選？
1. 自由定義的空間：從「2+1房」到「大兩房」
我們拆除了兩間次臥的隔牆，創造出極具彈性的開放式大空間
【註：打牆要花費很高費用，地板也要重鋪。現在你沒有這個煩惱】。
• 新婚時期： 擁有一間超大開放式書房或工作室，與另一半在 34 樓、柔和陽光灑進屋內的空間下並肩工作。
• 育兒時期： 僅需簡單隔間，即可變回兩間寬敞的大房，告別預售屋常見的「鳥籠次臥」，給孩子最舒適的成長空間。
2. 生活質感的升級：主陽台是用來「享受」的
為了不讓家務瑣事破壞 34 樓的絕美景觀，我們特別在次衛浴空間預留了插座：
• 美學解放： 將洗脫烘設備移至室內或次位區域，把珍貴的主陽台視野留給風景與午茶。
• 全區唯一雙陽台：主臥室就有居高臨下的面南陽台，真正做到「家務」與「休閒」徹底分離，這才是高樓層住宅該有的優雅。
3. A7 稀有的「冬暖夏涼」體質
• 面東南座向： 避開冷冽東北季風，大幅降低潮濕困擾。
• 高樓層通風： 34 樓的自然風與雙陽台形成的對流，讓室內永遠保持清新。
📍 核心地段，步行即達的美好
• 步行 3 分鐘： 文青雙語國中小（A7 最強明星學區）。
• 步行 7-8 分鐘： 機捷 A7 站，23 分鐘直達北車，通勤不流汗。
• 開車 5 分鐘： 長庚醫療生活圈，購物、醫療機能全方位滿足。
🏠 物件規格簡覽：
• 樓層： 34F / 35F（全案稀有次頂樓，無頂樓漏水熱感問題）
• 座向： 客廳坐西朝東、臥室面南（珍稀面東南高樓層）
• 客變亮點： 開放式大彈性空間、衛浴預留洗脫烘插座、雙陽台設計。
這是一間看過現場（或格局圖）就會愛上的房子。
目前為預售轉約階段，稀有釋出，適合追求空間感與生活品質的您。
⚠️ 寫給正在猶豫的您：錯過，真的就買不回來了
在 A7 重劃區，能同時集結 「34 樓次頂樓」、「東南向冬暖夏涼」 與 「全案唯一雙陽台」 這些極稀有條件的物件，通常在潛銷期就會被掃空。
之所以現在還有機會釋出，完全是因為近期**央行信用管制（打房政策）**的影響，讓原本預期長期置產的屋主釋出這張珍貴的「入門票」。
• 政策是暫時的，稀缺性是永恆的： 打房篩選掉的是投機客，留給「真正懂得生活」的自住客一個入主地王的機會。一旦政策消化、房市回穩，這種高樓層雙陽台的物件，只會被收藏，不會再出現在市場上。
• 買不到的座向與樓層： 價格可以談，但「34 樓的東南向景觀」全區就這麼幾戶，錯過這次轉約，未來即便加價也買不到同樣的視野與舒適度。
現在的觀望，可能是未來幾年的遺憾。
趁著政策洗牌的短暫時機，搶先入主 A7 最頂級的雲端生活。
本戶為誠意轉約，適合有自住需求、想避開未來通膨房價的新婚族群。歡迎私訊，把握 A7 絕版地標宅的最後機會。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
