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萬元
（含車位價格）
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房
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優質房屋
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房屋資料
現況
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住
型
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裝
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尚
管理費
：
帶
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否
法
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住家用
車
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11.
公
：
生活機能
近便利商店
近公園綠
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -樹林樹新加盟店
經紀業名稱：
凡晞不動產有限公司
《遠雄京都》邊間高樓大2+1房｜全新未住好規劃・雙衛浴皆開窗｜北大特區優質生活圈
✨【物件 5 大必買特色】
全新未住屋況純淨・完全依個人喜好自由裝潢設計 房屋保持全新未住的極佳原始狀態！沒有舊裝潢拆除的繁瑣與額外花費，可以完全依照您與家人喜歡的風格、材質與收納需求，打造獨一無二的夢幻家園。
15 樓高樓邊間景觀・遼闊視野與絕佳採光通風 位居 15 樓優質高樓層，獨享邊間視野優勢！前後採光充足、陽光自然灑落，且高樓對流通風極佳，開窗即可遠眺開闊景觀，四季居住舒適宜人。
主附高達 35.02 坪・2+1 房彈性大空間好規劃 主建物 31.26 坪＋附屬建物 3.76 坪，實坪高達 35 坪以上！大兩房之外額外擁有可靈活活用的 +1 空間，非常適合規劃為獨立書房、開放式工作區或童趣遊戲室。
稀有雙衛浴皆開窗・保持乾爽防潮通風極佳 全戶配置兩間完整衛浴，且雙衛浴均有獨立對外窗！能迅速排出濕氣與異味，維持乾燥衛生不發霉，是極少數大戶型才有的優質細節設計。
北大特區學成路林蔭大道・熟成文教商圈生活質感極佳 坐落北大特區黃金地段學成路，下樓即是綠意盎然的林蔭大道；周邊連鎖超市、特色咖啡廳與優質學區一應俱全，兼具便利生活機能與高質感居住環境。
【永慶小馬】馬行亞
手機：0939-006-979
LINE：ya830201
一家委託、五間聯賣
履約保證、交易安全
營業員： 馬行亞 (115)登字第505045號 經紀人： 陳傑仁 (106)新北經字第3436號 經紀業： 凡晞不動產有限公司(新北地價字第1110615544號)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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