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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
2906元/月
帶租約
：
否
法
：
車位
：
10.1
公設比
：
3
近
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
東森房屋-南屯好市多加盟店
經紀業名稱：
壯壯不動產有限公司
經紀人員證書字號：
115年登字第507849號
屋況特色
✨ 中央公園生活圈｜遠雄品牌全新兩房＋坡道平面車位
位於西屯區逢大路，坐擁中央公園、水湳經貿園區與逢甲商圈三大生活板塊。全新空屋、格局方正，搭配難得坡道平面車位，適合首購自住、置產收租及水湳園區通勤族。
🏠 物件特色
▸ 遠雄建設品牌，全新成屋、空屋未入住
▸ 總建坪約 30.23坪
▸ 格局為 2房2廳1衛
▸ 附 B3坡道平面車位，停車輕鬆便利
▸ 室內格局方正，空間好規劃
▸ 南、西向採光，室內明亮通風
▸ 4樓／共9樓，社區共128戶
▸ 8戶2梯，電梯直達地下室
▸ 管理費每月約 2,906元
▸ 無障礙空間，進出方便
🌳 水湳重大建設一次到位
▸ 鄰近 台中中央公園，大片綠地就在生活圈內
▸ 鄰近世界級文化地標 台中綠美圖，結合台中市立美術館與市立圖書館總館，已正式開館營運。
▸ 鄰近 台中國際會展中心，已於2026年3月正式開幕，帶動國際展覽、商務與產業人潮。
▸ 鄰近全新啟用的 水湳轉運中心，可轉乘市區公車，並銜接高鐵台中站、台中國際機場及未來更多長途客運路線。
▸ 鄰近 台中流行影音中心，規劃導入動畫、漫畫、遊戲、電影及流行音樂等複合娛樂內容，市府目標於2026年底啟用。
▸ 水湳經貿園區持續匯聚會展、文化、交通、商業及創新研發建設，區域發展題材完整
🛍️ 生活交通便利
▸ 逢甲商圈走路即可抵達，餐飲、購物與生活機能成熟
▸ 下樓即有便利商店，日常採買方便
▸ 鄰近主要幹道、國道一號及74號快速道路
▸ 西屯國小、西苑高中學區
🔥 中央公園綠意、綠美圖文化、國際會展商機、水湳轉運交通與流行影音娛樂一次擁有；遠雄品牌全新兩房搭配坡道平車，總價1580萬元，專任稀有釋出！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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