房屋介紹
優
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房
生
行業資質
屋
1. 價格具備絕對優勢
-親民單價： 實價登錄與開價維持在每坪約 30 萬上下，相較於青埔核心區的高昂房價，這裡能用顯著較低的預算卡位同一個生活圈，對預算有限的首購族來說，進場門檻非常低。
2. 低公設比、坪效實在
-公設比僅 29.5% 相較於目前市場上動輒 33%～35% 的新建案。
3. 單純純住宅規劃
-出入不複雜： 全案規劃為 1 棟 1 梯、僅 45 戶住家的低公設單純社區，並且是純住宅設計、無店面規劃。這種社區組成相對簡單，避開了商業行為帶來的雜亂與噪音。
車位配比充足： 總戶數 45 戶，規劃了 47 個全平面車位，車位配比達 1:1.04，每戶皆有機會購買到平面車位。
4. 格局採光佳
- 雙面採光： 房型設計上（2 房 25～26 坪、3 房 34 坪），多數戶別至少擁有雙面採光，通風與室內明亮度表現較佳，居住品質良好。
5. 鄰近青埔 A19 發展腹地
- 共享生活圈： 基地雖然位於重劃區外圍（月眉二路），但車程可快速連接軌高鐵桃園站、捷運 A19 桃園體育園區站。能就近享受青埔逐漸成熟的商圈（如冠德購物中心、華泰名品城等）與重大建設紅利，但又能享有鄉村區相對安靜、步調從容的居住環境。
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誠軒不動產有限公司
領航南路一段65號
[永慶不動產]-青埔棒球場加盟店
婁方嚴(109)桃市經字第001269號
不動產營業員：羅慶臨 （113）登字第474224號
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