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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：

🏛️【益欣向陽Sunny Q】

9樓二房平車，

把明亮與從容安放進每日生活裡

📜 益欣向陽迎曉色，9樓清影入晴窗

兩室清歡藏歲月，車歸燈暖話家常

📍【地標定義】家，

是讓生活步調慢下來的地方

落腳竹北新瀧五街，

從熟悉的街名開始描繪日常

📐【絕對優勢】二房二廳一衛，

讓日常各得其所

不以多餘走道分割空間，

把家的尺度留給真實生活

📏 主附合計18.322坪，

為二房生活安排從容

總坪數37.6坪，

與主附面積分項清楚呈現

🛏️ 主臥空間寬裕，

讓衣物收納也能成為生活風景

可依需求規劃更衣空間，

讓日常穿搭有自己的角落

☀️ 9樓採光明亮，

棟距讓居家視線多一分舒展

坐西朝東的居所，

把喜歡的明亮感帶進每天生活

🎨【建築美學】輕裝潢屋況佳，

保留生活的主場

不必以繁複裝飾定義家的樣子，

喜歡的風格由你決定

🚗 坡道平面車位，

讓每次返家多一分從容與餘裕

從工作切換回生活，

把回家的心情留給家人與自己

💎【本戶核心價值摘要】

讓家的輪廓更加清楚

📍 地段｜竹北市新瀧五街，

把安居想像落在此處

📐 格局｜二房二廳一衛，

無走道設計更貼近日常

🏙️ 樓層｜9樓／15樓，

坐西朝東的明亮居所

🚗 配置｜坡道平面車位，

為返家保留從容的節奏

💛 買下的不只是坪數，

更是讓自己安頓下來的日常

把工作留在門外，

把陪伴與喜歡留給回家後的時光

📲 邀請您預約鑑賞，

讓小余陪您走進9樓的家

親自感受採光與動線，

再為理想生活做出安心選擇

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

#價格免擔心小余來努力

#買房找小余，安心一路有餘

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