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萬元
（含車位價格）
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劉瑋蘋
金牌專家
優質仲介
經紀業：摩西房地產行銷顧問有限公司
瑞麥地產-雅比斯加盟營業處
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09
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優
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房屋資料
現況
：
住
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
3814元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
公
：
2
近
近百貨
近公園綠地
近學校
近
附近交通
夢想之都站公車站
A9林口捷運站
行業資質
所屬公司：
瑞麥地產-雅比斯加盟營業處
經紀業名稱：
摩西房地產行銷顧問有限公司
屋
【文化三路｜適合家庭換屋的四房雙車位】
✔ 完整四房格局，孩子、夫妻各有獨立生活空間
✔ 前後採光，室內明亮，通風條件佳
✔ 客餐廳寬敞，家具好配置，生活動線清楚
✔ 一層兩戶，住戶出入相對單純
✔ 雙坡道平面車位，雙車家庭停車方便
✔ 公設比約27%，室內空間使用實在
✔ 屋主長期自住，屋況維護良好，已整理油漆、燈具與地板
✔ 樓下有920、937公車，通勤台北方便
✔ 鄰近林口交流道，往返雙北、桃園便利
✔ 黃昏市場、萬家福商圈、三井Outlet，採買選擇多
【預約賞屋】
劉瑋蘋 Wanda｜0910-166-930
RE/MAX Taiwan 雅比斯加盟店
摩西房地產行銷顧問有限公司
經紀人｜盧奕彣 (113)北市經證字第02876號
營業員｜劉瑋蘋 (113)登字第459192號
【空間規劃】
這間房子適合重視室內空間、希望每位家人都有自己房間的換屋家庭。
主建物31.28坪，客餐廳有足夠空間安排一家人的日常活動。四間臥室格局完整，不必為了增加房間數而犧牲客廳，也能彈性規劃書房、兒童房或客房。
前後都有採光面，房間保有對外窗。屋主長期自住，室內維護用心，現有裝修簡潔溫暖，家具進場即可開始安排新生活。
【社區與生活環境】
夢想之都位於文化三路一段，社區共413戶，樓高14層，本戶一層兩戶、共用一部電梯。
社區公設比約27%，管理費每坪70元，設有垃圾集中處理。
生活機能成熟，附近有林口黃昏市場、萬家福商圈、扶輪公園，開車可至三井Outlet。鄰近林口交流道，樓下有920、937公車站牌，適合經常往返台北的家庭。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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