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✅ 坐落 南區三民西路核心，緊貼 西區與南屯八期、緊鄰 十三期重劃區，地段增值抗跌動能強勁。
✅ 車程快速直達 好市多（Costco）、文心秀泰影城、豐富公園、中山醫學大學、大慶夜市，生活休閒採買一步到位。
✅ 下樓即有公車站牌，鄰近主要幹道與大眾運輸，日常通勤往來極為便捷。
✅ 社區採分棟分流管理，一層兩戶至三戶配置兩部電梯，出入單純自住比例高，配置 24小時全天候物業管理。
✅ 純室內主附使用達 28.13坪（主建24.75坪），規劃大器方正 3房2廳2衛，格局方正無多餘走道虛坪。
✅ 享有 前後採光通透明亮、衛浴對外開窗，對流通風極佳、無暗房壓迫感。
🏠 基礎資料
📍 社區：鄉林雅典
📍 案址：台中市南區三民西路
📍 售價：1,458 萬
📍 建坪：41.324 坪
📍 室內：28.130 坪
📍 共同：13.194 坪
📍 格局：3 房 2 廳 2 衛 (前後採光通透、衛浴對外開窗)
📍 樓層：3F / 15F
📍 屋齡：約 21 年
📍 用途：住家用
📍 梯戶比：一層兩戶／三戶配置兩部電梯 (分棟單純)
📍 車位：B2
📍 管理費：2,150 元 / 月
📍 生活機能：好市多（Costco）、文心秀泰、豐富公園、中山醫學大學、大慶夜市、十三期重劃區、南屯八期生活圈
🌳 南區緊鄰八期大空間前後採光降價美宅，歡迎預約親臨現場鑑賞 🌳
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📞 洽詢專線：0979-013068 老棠
📟 LINE ID：0979013068
🏠 店名：永義房屋－草悟道銳樸加盟店
🏢 經紀業：銳樸不動產股份有限公司
📜 經紀人：何應賜(109)投縣字第00106號
👤 營業員：黃炫棠(114)登486849號
