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萬元
（含車位價格）
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房
住宅
型
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
住
平面式，
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
群義房屋-七期市政店
經紀業名稱：
群義不動產
屋況特色
【單元二朝南邊間三房，雙衛浴開窗配獨立大平車】
✅ 陽台座北朝南帝王座向，冬暖夏涼、採光通風俱佳
✅ 邊間三面開窗，罕見雙衛浴皆開窗通風不潮溼
✅ 室內挑高設計附局部夾層，垂直收納與空間坪效佳
✅ 配 B2 獨立平面車位，社區規劃電動車充電設備
✅ 基地約 2,543 坪千坪造鎮，李天鐸大師外觀與 33 米露天泳池
✨ 格局與空間
本戶位於 6 樓，邊間規劃，主建物加附屬建物約 23.01 坪。
客餐廳採挑高格局，動線順暢好規劃；雙衛浴均開窗，乾濕分離維持乾爽。
陽台朝南無遮蔽，享受單元二低密度綠意街廓與舒適陽光。
📍 地段與生活機能
坐落南屯單元二龍富十二街，屬低密度、高綠覆住宅聚落。
車程約 3 分鐘直上台 74 線快速道路與國道一號南屯交流道。
近永春東路與黎明路生活圈，採買車程迅速銜接南屯商圈與好市多。
學區隸屬市立南屯國小、萬和國中。
💰 行情與本戶優勢
單元二近期 3 房成屋實價成交多落在 40～44 萬/坪區間。
本戶開價 1,680 萬含 B2 獨立平面車位，開價即貼近實價登錄行情，在單元二純 3 房產品中極具自住總價競爭力。
💡【游好厝真心話】
單元二大基地純住宅，1,680萬能買到朝南邊間、雙衛開窗加獨立平車，空間實用且總價親民，推薦給注重生活品質的自住買方。
📞 歡迎來電預約賞屋，為您詳細導覽！
游好厝 0972-707085
（同Line，為避免漏訊請直接加Line或來電）
經紀人證號：林福昌（91）嘉字第00027號（換發）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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