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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
型態
：
管
：
無
否
法
：
車位
：
11.24坪，平面式，已含售金內
公設比
：
36%
行業資質
經紀業名稱：
豐禾開發不動產有限公司
1. 地段與交通潛力
核心樞紐位置： 坐落於高鐵南路一段，正對或鄰近桃園高鐵站，對於經常搭乘高鐵通勤、出差或依賴軌道經濟的族群具備極高吸引力。
區域發展成熟： 青埔特區內的商場、影城與公共建設陸續到位，兼具生活機能與增值潛力。
中高樓層優勢： 位於 13 樓（總樓高 22 樓），視野、採光與通風通常比低樓層更好，且較能避開低樓層可能面臨的車流噪音或隱私問題。
適中坪數規劃： 建物總坪數 35.11 坪（含車位 11.24 坪），主建物 14.13 坪，屬於市場上相當受歡迎的「2房＋車位」配置，總價相對好入手，適合小家庭、頂客族或置產收租。
大型社區氣勢： 基地規模達 6 棟、總戶數 650 戶的大型社區，通常未來在管委會運作、公共設施維護以及社區經費上會比較健全。
相對親民的管理費： 該社區每坪管理費為 60 元，以大型電梯大樓而言，負擔相對合理。
【聯絡方式】：0931-577-511 蕭如宏(106)登字第313570號【 Line ID】：931577511 (或搜尋手機號碼)
【經紀業】：永慶不動產桃園中路水秀加盟店 / 豐禾開發不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：(91)北縣字000551號 梁博隆
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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