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房屋資料
生
行業資質
✨ 擁有一座專屬於你的空中花園，享受生活極致採光與視野！ ✨
位處桃園尊貴的藝文特區靜巷，鬧中取靜的高品質社區！頂樓高樓層獨享視野，配有大露臺，不只是陽台，更是您可以愜意喝咖啡、種植植栽、打造戶外休閒 corners 的私密天地。
🌟 物件核心亮點☀️ 頂樓景觀戶：高樓層無遮蔽，採光通風超棒，視野極佳，享絕美景觀！
🌿 夢幻大露臺：稀有釋出！戶外大空間好規劃，打造專屬星空休閒角。
🚗 坪數實在+平車：格局方正 2 房 2 廳 1 衛，附坡道平面車位，首購族、小家庭或投資收租首選。
🎓 明星雙學區：步行就到莊敬國小、同德國中，孩子九年免接送，家長超省心。
🛒 藝文便利生活圈：巷口即是全聯超市，緊鄰藝文展演中心商圈、敏盛醫院，日常生活機能全面滿足。
🚇 交通核心潛力：近未來捷運綠線 G11 展演中心站、國道一號中正北路交流道，雙北通勤或南來北往都順暢。
🏰 完整公設管理：社區 24h 嚴謹管理，公設豐富（健身房、電影院、咖啡廳、撞球室、兒童遊戲室、中庭花園）。
總價：1,480 萬（含車位）
地址：桃園市桃園區莊一街
總坪數：35.709 坪（含車位 8.24 坪）
主建物：17.766 坪
附屬建物：2.544 坪（陽台）
樓層/屋齡：11 樓 / 共 11 樓（屋齡約 20.8 年）
格局：2 房 2 廳 1 衛
車位：坡道平面車位
瓦斯/朝向：天然瓦斯 / 落地窗朝西北
💡 【買房看緣分，稀有露臺戶不等人！】 目前有租客需提前預約看房，歡迎搶先聯繫索取詳細資料與預約專人賞屋！
【聯絡方式】：0931-577-511 蕭如宏(106)登字第313570號
【 Line ID】：931577511 (或搜尋手機號碼)
【經紀業】：永慶不動產桃園中路水秀加盟店 / 豐禾開發不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：(91)北縣字000551號 梁博隆
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
