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本案特色，請您聽我細說...

🏡 【無敵空間與屋況優勢】

• 【室內近32坪大空間】： 主建物高達 28.55 坪，附屬建物2.99 坪，室內實際使用空間超級大！

• 【前陽台已外推規劃】： 現場前陽台已外推，增加客、餐廳運用空間，空間規劃靈活好用！

• 【一層兩戶極度單純】： 社區規劃一層僅有 2 戶，共用 1 部電梯，住戶出入單純，生活品質極佳。

• 【專屬坡道平面車位】： 附有B1的專屬坡道平面大車位，愛車免受風吹日曬，出入極度方便。

🛍️ 【全方位生活機能】

• 【食】周邊美食吃不完： 復旦文化生活圈機能極佳，各式特色餐廳、平價小吃與便利商店林立，外食族或自煮家庭都超方便。

• 【衣】樂家福採買超快： 鄰近樂家福與在地市場，生活日用品、生鮮蔬果採買一應俱全，購物免跑遠。

• 【住】龍鳳新家好社區： 社區總戶數僅 94 戶，享有天然瓦斯與完善的管理機制，寧靜不吵雜。

• 【行】通勤族最強福音： 距離國道一號開車僅約 5 分鐘車程，南來北往或雙北通勤族都極度適合！

• 【育】走路到明星學區： 走路約5分鐘即可抵達「文化國小」，中壢頂尖的文教區，讓孩子贏在起跑點！

• 【樂】親子公園休閒趣： 周邊擁有完善的鄰里綠地與親子公園，散步、假日帶孩子休閒都非常舒適。

💡 【楊店長真心話】 「在中壢、平鎮交界的『文化復旦商圈』，一直以來都是在地客群指名度最高的超強蛋黃區！ 這間房子的學區『文化國小』與『復旦中學』的黃金學區光環，本身就是票房保證。 走路約5分鐘就能到文化國小，這對雙薪家庭來說，省下的是無價的接送時間與心力。轉個彎開車約5分鐘就能上國道一號，這樣的交通與生活機能，幾乎是無懈可擊！在通膨萬物皆漲的現在，這個案件就是小資族成家、對抗高房價的最強保值資產。誠摯推薦您親臨現場感受它的大空間喔！」

🏆 【專業保證，買賣安心】 在地深耕最強銷售團隊，不動產買賣，交給最專業的楊經理就對了。

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證號：(96)年登字第091725號

不動產經紀人

林光胤(100)桃市經證字第001712號

李郁茹(110)桃市經證字第001831號

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