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🏡 【台北灣・江南大宅｜三房兩廳兩衛＋平面車位】
🌿 不只是買一間房，更是選擇一種生活！
在淡水尋找適合全家人的家，空間、機能、停車與居住環境，一樣都不能少！
位於淡水沙崙路一段的「台北灣・江南大宅」，擁有大面積綠意庭園與東方園林景觀，結合多元休閒公設，讓忙碌一天後，回家也能享受放鬆舒適的生活氛圍。
✨ 【物件四大亮點】
🛋️ 三房兩廳｜一家人的生活更自在
三間房間可依需求規劃為主臥、兒童房或書房，搭配獨立客廳與餐廳，滿足家庭成員不同的生活需求。
🚿 雙衛浴配置｜早晨出門更有效率
兩套衛浴讓家人日常使用更方便，減少早晨盥洗等待，兼顧生活隱私與便利性。
🚗 附平面車位｜愛車停放更安心
不必為了停車位煩惱，日常通勤、採買及假日家庭出遊更加便利。
🌳 江南大宅｜回家就像走進園林
社區以東方庭園為特色，規劃中庭花園、游泳池、健身及休閒娛樂等多元公設，讓居家生活多一份綠意與休閒感。
🛍️ 【周邊生活機能】
✔️ 購物採買：家樂福淡海店、便利商店及周邊商圈。
✔️ 日常飲食：沙崙路、中山路一帶餐飲與生活採買選擇。
✔️ 休閒運動：社區庭園、公園及周邊休閒設施。
✔️ 醫療需求：可利用淡水馬偕醫院等醫療資源。
🚈 【交通機能】
✔️ 淡海輕軌濱海沙崙站：提供日常通勤及轉乘選擇。
✔️ 公車路網：可依目的地規劃前往淡水市區及周邊區域。
✔️ 開車族：可利用台2線淡金公路等道路連結周邊生活圈。
📍 社區位置、周邊設施與交通資訊，可於賞屋時進一步確認實際動線。
👨👩👧👦 【推薦給這樣的你】
✅ 正在尋找三房家庭宅的小家庭
✅ 希望孩子有獨立房間的換屋族
✅ 重視雙衛浴與停車便利性的買方
✅ 喜歡綠意庭園、重視社區休閒環境的自住客
🏠 好房子，不只是室內空間，更是全家人每天回家後的生活品質。
歡迎預約賞屋，親自感受江南大宅的社區環境與空間規劃！
📞 賞屋專線
盧昀鋒 0988-152-860
不動產經紀營業員:(114)登字第497315號
店聯絡資料:永義房屋-淡水海樂地加盟店
能躍不動產經紀有限公司
經紀人詹宗華(98)北縣字第001811號
店址:新北市淡水區新市六路1段88號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
