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行業資質
屋況特色
👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【高鐵特區｜豐邑 I-PARK】
✨ 外棟景觀 × 兩面採光 × 三房平車
💰 開價2,888萬元，含車位價格。
📐 物件資料總坪數52.645坪，車位面積未另列。
🏠 主建物27.201坪，附屬建物3.400坪。
🛋 3房2廳2衛，空間配置依現況查看。
🏢 本戶8樓／地上15樓，朝東北。
🚗 地下3樓坡道平面車位一席。
🌳【外棟綠景與採光】
✅ 資料記載外棟景觀及兩面採光，賞屋時可感受窗外視野與自然光。
✅ 東北朝向，可依個人作息評估居住感受。
🛋【三房空間配置】
✅ 三房搭配客廳與餐廳，可依家庭需求安排生活空間。
✅ 主建物約27.201坪，附屬約3.4坪，提供比較居住空間的參考。
✅ 衛浴兩間，方便日常分流使用。
🚗【高鐵特區與平面停車】
✅ 位於竹北高鐵特區，歡迎實際了解交通與日常路線。
✅ 配有地下3樓坡道平面車位，車位價格包含於總價。
✅ 車位面積未在物件表另行拆列，詳細權狀及使用方式請現場確認。
🏫【東興國小與東興國中】
✅ 物件資料記載鄰近東興國小與東興國中。
※實際學區與入學資格依當年度主管機關公告為準。
🌳【社區特色】
豐邑 I-PARK 位於竹北高鐵特區，資料記載有24小時警衛與垃圾集中處理。本戶為外棟三房配置，搭配平面車位；實際社區管理與服務依管理公告為準。
✅ 管理費資料記載季繳7,722元。
本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
📞 歡迎與我聯繫，預約賞屋，親自了解屋況與景觀。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
