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本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。

👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。

🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。

🤝 我能為您提供：

📊 每週成交行情與市場趨勢分享

🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點

💰 出價詢價與客觀市值評估

⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議

👇 以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡【文鼎為美｜高樓兩房平車】

💰 開價2,398萬元，權狀約41.37坪，含平面車位約8.192坪。

☀️【高樓雙面採光】

東北朝向，雙面採光，邀請您現場感受居家光線與通風。

🛋【兩房兩廳・生活好安排】

2房2廳1衛，可依家庭需要規劃休息、工作與收納空間。

🌿【前後雙陽台】

格局圖呈現前後陽台，提供生活與晾曬空間，實際使用以現場為準。

🚗【坡道平面車位】

搭配B3坡道平面汽車位，日常停車便利，車位尺寸與使用方式依現場為準。

🚄【高鐵生活圈】

位於竹北縣三生活圈，可將高鐵及周邊交通動線納入通勤考量。

🏫【安興國小・勝利國中】

資料記載安興國小、勝利國中，實際學區及入學資格依當年度主管機關公告。

🌟【社區特色】

文鼎為美由禾寅建設規劃，資料記載約228戶，每層4戶搭配2部電梯。實際公設與管理使用規範依社區公告為準。

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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。

🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？

⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。

💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。

👨‍💼【巴布羅背景簡介】

🎓 新竹高中、警察大學畢業

⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職

🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職

🏆 千萬業績經紀人

📜 113年考取不動產經紀人

📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題

📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）

📱 電話：0921-085-079

💬 LINE：pablo1220

🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店

📜 石靖婷(104)新北經字第3158號

🏢 鎏金不動產有限公司