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👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。

🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。

🤝 我能為您提供：

📊 每週成交行情與市場趨勢分享

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👇 以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡【高鐵特區｜遠雄鉑悅】

⭐ 總價與面積

開價1,660萬元，總建坪約25.221坪，含車位約5.434坪，建坪約19.787坪。

✅ 一房生活格局

1房2廳1衛，主建物約10.591坪、附屬建物約1.467坪，可依生活習慣配置起居與收納空間。

☀ 高樓東南朝向

本戶為高樓位置，朝東南，可現場感受光線、通風與生活視野。

🚗 機械停車配置

汽車為B3-96號坡道機械車位；機車B1-48，汽機車位置分別列明。

🛁 廚衛與日常使用

原資料記載衛浴開窗、乾濕分離，搭配廚房及室內分區，可比較備餐與日常生活需求。

🏫 管理與學校資訊

月管理費2,804元、季繳，現況空屋。資料列嘉豐國小、東興國中，入學資格依當年度公告。

🏘️ 遠雄鉑悅社區特色

遠雄建設鉑悅，地上23層、社區共217戶，原資料記載零店面規劃及大廳、交誼廳、健身房等設施。本戶一房格局搭配高樓朝向與停車配置，可比較高鐵生活交通及日常使用。

📷 本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。

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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。

🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？

⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。

💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。

👨‍💼【巴布羅背景簡介】

🎓 新竹高中、警察大學畢業

⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職

🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職

🏆 千萬業績經紀人

📜 113年考取不動產經紀人

📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題

📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）

📱 電話：0921-085-079

💬 LINE：pablo1220

🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店

📜 石靖婷(104)新北經字第3158號

🏢 鎏金不動產有限公司