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優
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行業資質
屋況特色
👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
💰【1798萬・含平面車位】
權狀32.1059坪（含車位7.9146坪），主建物14.8527坪、附屬1.3612坪、公共設施7.9774坪。
🏠【實用兩房・舒適生活】
2房2廳1衛，客餐廳相連，現有簡單配置，可依生活需求規劃居家風格。
☀️【縣三高樓・採光視野】
位於12樓／共14樓，坐西南朝東北，高樓採光與窗外景觀，歡迎親自感受。
🚗【坡道平車・進出便利】
附地下3樓44號平面車位，車價含於總價；機車位依社區每年抽籤方式辦理。
🎓【安興國小・勝利國中】
鄰近安興國小與勝利國中，就學與日常接送便利；實際學區及入學資格依當年度公告。
🌿【仁發富悅・社區特色】
仁發建設規劃，社區約295戶，綠意中庭搭配交誼、閱覽及休閒空間。純住宅街廓環境，公設實際開放與使用規範依社區管理辦法。
🛍️【商圈交通・生活串聯】
可串聯遠百、喜來登商圈及AI智慧園區，往返國道1號與新竹高鐵站便利，實際交通時間依路況。
📋【屋況與管理】
108年9月29日完工，管理費1678元／月、季繳5034元。專任委託，歡迎預約賞屋。
本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
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2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
