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萬元
（含車位價格）
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房
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房屋資料
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
441
否
住家用
12.
公
：
34%
近便利
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
太平洋房屋-員山環球加盟店
經紀業名稱：
皇星不動產有限公司
🏡 同樣是兩房，你想不想多一個能享受戶外時光的露台空間？
中和遠雄錦繡園，特色露台戶型，搭配坡道平面大車位及充電樁，讓居家生活多一點不同的可能！
✨ 六大推薦特色
① 稀有露台戶型，生活更有想像
除了室內兩房，還有特色露台空間，讓日常生活多一處可以親近戶外的地方。
實際露台使用範圍及相關規範，歡迎現場了解。
② 中原捷運生活圈，通勤便利
鄰近捷運中原站，方便往返雙北各區，適合重視通勤的買方。
③ 坡平大車位，有充電樁
車位登載12.94坪，位於地下二樓，對有停車及電動車充電需求的買方，是值得了解的條件。
④ 方正兩房，空間容易規劃
2房2廳1衛2陽台格局，適合依實際尺度規劃臥室、書房與客餐廳空間。
⑤ 24小時社區管理
社區有24小時管理，實際管理服務與公共設施使用方式依社區規定為準。
⑥ 鄰近公園與學校
生活圈內有光之公園、光復國小及光復國中，日常休閒與生活設施便利。
❤️ 為什麼值得親自看屋？
這間不能只看照片！
最值得現場感受的，是露台實際尺度、室內與戶外的連結、兩房格局，以及坡平車位的使用條件。
📌 重要資訊
露台的產權、約定專用範圍與使用限制，應依建物登記資料、社區規約及相關文件確認；充電樁設備及使用條件亦請以現況及相關規定為準。
📅 歡迎預約賞屋
直接私訊：
「錦繡園＋平日晚上／假日」
我會協助確認可安排的看屋時段，也可以先提供格局及相關物件資料。
📞 專案聯絡人｜陳顗仁
0954-112-099
LINE ID：cary0823
太平洋房屋｜員山環球加盟店
皇星不動產有限公司
經紀人：于凡（115）新北經字第004980號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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