{{ item.name }}
{{ item.desc }}
👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【竹北｜全民時代】
🌟 高樓景觀四房・B1坡道雙平車 🌟
💰 開價2,688萬元（含車位）
📐 權狀約70.94坪，含車位約21.179坪；不含車位約49.761坪
🏠 主建物約30.707坪、附屬約3.651坪
🛋 4房2廳2衛2陽台｜🚗 B1-173、174坡道平面車位兩席
💎【四房空間・換屋生活更從容】
四房可依家庭需要規劃臥室、書房或工作空間，客餐廳供家人相聚。
☀️【高樓視野・兩面採光】
雙面採光、朝西南；採光、通風與視野歡迎到現場感受。
🚗【B1坡道雙平車】
兩席坡道平面車位，方便家庭停車，位置及使用依現場與權利資料。
🛁【雙衛浴配置】
方便家人分流使用，日常安排更從容。
🏙【竹北生活圈・近台元及昌益園區】
福竹街生活圈，通勤依個人行程及實際交通情況評估。
🏫【竹北國小・竹北國中】
學區與入學資格依主管機關當年度公告。
🏢【社區特色】
全民時代由佳泰建設興建，約176戶，設有健身房、閱覽室、兒童遊戲室及羽球場；實際開放與使用規範依社區公告。
🔑【現況空屋】
可預約親臨了解格局、採光及車位。管理費2,888元/月。
📷 本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
────────────────
🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
