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🏡 12期達麗大道｜19樓高樓景觀・三房改兩房・B2坡道平車

💰 原開價2288萬 ➡️ 降價2188萬！

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🔥 12期重劃區 × 達麗品牌 × 19樓景觀 × 三改二大空間 × B2坡道平車 × 飯店級公設！

💎 《房屋特色》

🍎 12期黃金地段・坐擁七期繁華｜座落西屯12期重劃區，鄰近七期精華生活圈，兼具12期舒適寧靜的住宅環境與七期成熟商業機能，享受繁華與寧靜兼具的理想生活。

🍎 19樓高樓景觀・開闊城市視野｜位於23層建築中的19樓高樓層，享有開闊城市景觀，室內採光明亮、通風舒適，讓每天回家都能享受高樓景觀的愜意生活。

🍎 原三房改兩房・放大居住尺度｜原始規劃三房兩廳兩衛，現況調整為寬敞兩房配置，讓生活空間更加從容，適合重視客廳尺度與居住舒適度的換屋家庭。

🍎 B2坡道平面車位・停車便利｜附設地下二樓坡道平面車位，不必操作機械設備，日常停車更加便利，滿足有車家庭的使用需求。

🍎 達麗品牌建築・質感住宅社區｜由達麗建設打造，110年10月完工，社區規劃193戶，結合現代建築設計與多元公共設施，展現舒適質感的住宅生活。

🍎 飯店級豐富公設・享受度假生活｜社區規劃多元休閒空間：

▪️ 1樓｜咖啡吧台、運動吧、閱覽室、水景牆

▪️ 2樓｜露天泳池、健身房

▪️ 頂樓｜多功能交誼廳

在家就能享受運動健身、休閒閱讀與親友交流的美好時光。

🍎 國道一號・74快速道路・交通便利｜鄰近國道一號、74號快速道路、臺灣大道公車站及朝馬轉運站，便利串聯台中各大生活圈，日常通勤、南北往返皆方便。

🍎 現況出租・置產自住彈性規劃｜目前有承租方居住，可依現有租賃契約評估未來收租或自住規劃；賞屋須提前預約，以利安排帶看。

🔥 達麗大道 × 19樓景觀 × 三改二大空間 × B2平車 × 12期精華地段！

💥 原開價2288萬，現在只要2188萬！現降100萬元！

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📌 《物件基本資料》

🏢 社區名稱｜達麗大道

📍 物件位置｜台中市西屯區青海南街

💰 開價｜2188萬元（原2288萬元）

📐 權狀總坪數｜44.37坪（含車位，依權狀確認）

🏠 主建物｜20.164坪

🏠 附屬建物｜2.622坪

🏠 主附合計｜約22.79坪

🏙 樓層｜19樓／23樓

🛏 格局｜原3房2廳2衛，現況3改2

🚗 車位｜B2坡道平面車位

📅 建築完成｜民國110年10月18日

💳 管理費｜3,206元／月

🏘 社區戶數｜193戶

🔑 目前出租中，賞屋請提前預約

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📣 專營本區・歡迎委託代尋

📞 賞屋專線：陳昭伶 0988-581398

📲 電話可直接加LINE，歡迎私訊洽詢！

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🏢 永慶不動產｜台中東興品富加盟店

📍 台中市南屯區東興路二段208號

經紀業：品富地產有限公司

許可字號：中市地價二字第1120045500號

經紀人：楊斯蓉 (105)中市經紀字第01691號

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