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萬元
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房
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優質房屋
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房
現況
：
型
：
華廈
管理費
：
5250元/年
帶租約
：
否
法
：
無
公設比
：
17%
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-學勤哈佛店
經紀業名稱：
希望不動產經紀有限公司
⭐ 物件特色 ⭐
✔ 一門兩戶，雙戶獨立規劃
✔ 一戶2房1廳、一戶3房1廳，空間運用靈活
✔ 可一戶自住、一戶出租，兼顧居住與租金收益
✔ 低公設比，實用空間不浪費
✔ 屋況優良，省去繁瑣整理
✔ 小資族置產、家庭自住、收租投資皆適合
📍【優越地段｜市府生活圈】
步行約3分鐘抵達桃園市政府，位處桃園成熟生活圈，行政機能完善，生活便利。
📍【交通便利｜北上通勤方便】
✔ 鄰近中山路，市區交通網絡完善。
✔ 步行可達振聲中學周邊公車站。
✔ 9009路公車可直達台北市府轉運站，北上通勤便利。
✔ 鄰近桃園火車站，可串聯桃園各區及其他縣市。
📍【生活機能｜食衣住行一次到位】
✔ 鄰近桃園市政府，行政洽公便利。
✔ 周邊超商、超市、餐飲店家林立。
✔ 鄰近南門市場，日常採買方便。
✔ 鄰近銀行、郵局及各類生活服務設施。
✔ 敏盛綜合醫院三民院區，醫療資源便利。
✔ 鄰近公園綠地，享受便利又舒適的市區生活。
📍【學區資源｜就學便利】
✔ 鄰近天主教振聲高級中學，步行約5分鐘。
✔ 桃園市區成熟教育環境，周邊學校資源豐富。
📍【區域優勢｜成熟市中心生活圈】
桃園市政府周邊屬於成熟發展區域，行政機關、商業活動、金融服務及生活機能集中。
不論是自住、出租或長期置產，都具有相當不錯的地段條件。
🏠【一戶自住、一戶收租】
🏠【一戶給家人、一戶給自己】
🏠【雙戶規劃，創造更多生活可能】
好地段、好屋況、好運用方式！
歡迎預約賞屋，親自感受物件優勢。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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