房
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行業資質
屋況特色
房子鄰近快速道路，是交通上的便利；棟別不直接面向快速道路，則讓通勤效率與居住感受取得更好的平衡。
本戶位於《陞霖太美》11樓，邊間規劃，格局為3房2廳2衛。客餐廳、三間臥室與家務空間配置完整，適合雙薪家庭及換屋族長期居住。
高樓層擁有良好的採光、通風與視野條件，棟別不直接面向74號快速道路，減少正面車流帶來的視覺與聲音干擾。
三間房間皆可安排雙人床與衣櫃；獨立式廚房能有效區隔料理油煙，前後雙陽台則讓洗曬、家務與收納各有適合的位置。
本戶另附兩個坡道平面車位，適合雙車家庭使用，也能保留更充裕的停車與載物彈性。
｜空間亮點｜
高樓邊間｜位於11樓，採光、通風與視野條件良好
非面74棟別｜保有快速銜接74號的便利，同時減少直接面向車流的干擾
完整三房｜主建物與附屬建物合計約24.82坪，三間臥室皆具實際使用機能
獨立廚房｜有效區隔料理油煙，讓客餐廳維持清爽舒適
前後雙陽台｜洗曬、收納與家務動線分開，日常使用更加從容
雙平面車位｜B1及B3各一席坡道平面車位，滿足雙車家庭需求
｜社區規劃｜
社區採汽、機車分道設計，並設有健身房、KTV、瑜伽教室、親子遊戲室、會議室、廚藝教室及視聽室等多元公設，兼顧不同家庭成員的生活需求。
｜生活位置｜
可快速銜接74號快速道路，並串聯國道三號與國道四號，往返太平、北屯及台中各生活圈更加便利。
周邊鄰近十甲黃昏市場、立文公園、賢德醫院、新高國小及新光國中，採買、休閒、醫療與教育機能皆在生活半徑內。
如果你正在尋找一間新屋齡、高樓三房、非面快速道路，又能同時擁有兩個平面車位的住宅，這間值得實際比較。
歡迎預約賞屋，親自感受它的採光、尺度與高樓視野。
賞屋專線｜張仲莆 0961-535-382
經紀業｜富弼太不動產開發有限公司
門市｜永義房屋機捷南興敦富加盟店
營業員｜張仲莆（114）登字第484852號
經紀人｜黃松柏（101）中市經紀字第00854號
實際坪數、格局、棟別、視野、噪音、車位位置、屋況、公設、距離及交易條件，以權狀、不動產說明書、社區規約與現場說明為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
