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❶南寮商圈、漁港(南華段)重劃區內優質社區--春福「HI YOUNG」中樓層三房附B1平面車位，割愛釋出。在地優質口碑建商春福機構系列建案，民國104年5月完工，屋齡尚新穎。大樓為地上15樓、地下3層，全區160戶(住154戶、店6戶)。適合新婚、小家庭等首次購屋客層入主之優選！
《房屋狀況概述》
📌類田字型格局，室內(含陽台)面積23.3坪，動線流暢。
📌屋況簡約素淨，質感溫馨舒適；完整櫥櫃、儲物收納空間。
📌樓層適中、棟距良好，光線灑落室內，視覺明亮、通風好；座向朝東南，不會有西曬的困擾。
📌主臥衛浴有對外窗，採乾濕分離設計，清潔除濕方便簡單。
📌工作陽台面積適中，擺放洗衣機、晾衣架後，空間仍有餘裕，活動便利。
📌配置地下一層坡道式平面大車位，停車及進出很便利。
❷「HI YOUNG」是春福建設繼「煙波行館」後，在南寮地區再度推出之建案，南寮首棟單層管制的大樓，高樓層可遠眺海景或山景，臥房採低檯度大面窗，引進大量自然光。社區公設齊全：有迎賓大廳、交誼廳、KTV室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、閱讀室等休閒設施，另有垃圾集中管理區。
❸生活機能：HI YOUNG社區座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，周邊生活機能完整，近竹風漁市(約1公里)，東大〡延平路市集(約800公尺)、南寮市場(約650公尺)、派出所、圖書館、全聯門市(約300公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社、POYA寶雅(約600公尺)、台新銀行(約800公尺)、新竹一信(約750公尺)、郵局(約400公尺)、漁會信用部、蟹仔埔公園、南寮運動公園(約260公尺)、南寮溫水游泳池(約2公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹、大無敵…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家或金融、行政機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。
❹學區為南寮國小(約1.1公里)、南華國中(約450公尺)，私立南寮幼兒園(約550公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。
❺交通動線：鄰近台68快速道路榮濱路匝道(約400公尺)、台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。
❻若需前往新竹市區消費逛街購物，「HI YOUNG」距離湳雅商圈約6公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約7.7公里)、城隍廟(約8.1公里)、大遠百(約8.6公里)、東門城圓環(約8.1公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~18分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
❼新竹市南寮漁港地區素以豐富休憩機能及港區風光聞名，是北台灣知名的休閒觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「HI YOUNG」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約0.6公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
