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👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。

🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。

🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議

👇 以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡【和峻沐光｜雙面採光三房平車】

💰 開價1,598萬元｜權狀約45.361坪（含車位約7.257坪）
🏠 3房2廳2衛2陽台｜3樓／地上10樓
🚗 B2坡道平面車位｜坐西南朝東北

☀️【兩面採光・前後雙陽台】

🌤 兩面採光，讓自然光進入居家空間。
🌿 客廳與廚房外各有陽台，日常使用更有彈性。
🔑 現況空屋，歡迎預約賞屋，親自感受室內動線。

🛋【三房雙衛・家庭空間】

🛏 三房搭配兩廳，可安排臥室、書房或工作空間。
🚿 兩間衛浴方便家人分流使用。
✨ 依家庭生活需求規劃，每個空間都能找到自己的用途。

🚗【B2坡道平面車位】

🚘 搭配坡道平面車位，開車停放方便。
📐 權狀坪數含車位，實際面積與位置以登記資料及現場為準。

🛒【王爺壟商圈・採買便利】

☕ 生活圈有星巴克、康是美，附近另有全聯、寶雅與燦坤。
🌳 鄰近公園，日常散步與休閒有去處。
💼 可依工作地點規劃往湖口工業區的通勤路線。

🏢【社區特色】

✨ 社區規劃147戶，每層5戶、2部電梯，兼顧日常出入便利；管理與公設使用規範依社區公告為準。

🎒【信勢國小・湖口國中】

📚 兼顧家庭就學需求，實際學區依當年度主管機關公告為準。

📷 本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。

🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？

⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。

💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。

👨‍💼【巴布羅背景簡介】

🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人｜113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題

📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 0921-085-079｜LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司