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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
電
尚
2
帶
：
否
住家用
車位
：
10坪，
公
：
34%
近便利
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -八德建德公園加盟店
經紀業名稱：
滿億不動產有限公司
屋況特色
「皇翔百老匯」主要位於桃園市八德區八德擴大重劃區（另在新北市土城區也有同名建案，以下以目前熱門討論的桃園八德「皇翔百老匯」/「皇翔百老匯一、二期」為例）。其核心特色如下：
基本資料與規模
建設公司：皇翔建設
基地與戶數：千坪大基地（約1264坪），屬於中型精緻管理社區（一、二期戶數約在187～199戶上下）。
樓高與結構：總樓高約18層、RC鋼筋混凝土結構，公設比約 31%～33%。
格局規劃：提供約2房至4房等多樣格局，部分高樓層或邊間戶具三面採光、雙衛浴皆有開窗。
主要特色亮點
千坪大基地與景觀優勢：
正對約3,000坪的建德公園，享有大片綠意與永久棟距。
公設與社區規劃：
一樓大廳挑高（約6.8米），氣派舒適。
社區內部與周邊規劃有景觀水池、交誼廳、健身房、閱讀室、兒童遊戲室及頂樓空中花園等。
優質地段與交通機能：
位於八德擴大重劃區核心，鄰近施工中的捷運綠線G01站（步行可達範圍），具未來交通與增值潛力。生活學區機能：
鄰近八德國小、八德國中以及八德區公所，周邊日常生活採買與文教氣息便利。
【房仲專業】
我是 林威岑，八德在地房仲。
以 年輕、積極、細心 著稱，專注八德重劃區與中古屋交易，累積多組成交實績。
我相信「專業＋服務+態度」能讓買賣雙方安心圓滿，幫您把關每一個細節。
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【聯繫方式】
📞 電話：0903-095-576
📲 LINE：0903095576 （591 提問回覆較慢，建議直接加 LINE 聯繫）
🧾 營業員證號：林威岑(114)登字第462077號
🏡 永慶不動產 - 建德公園加盟店（滿億不動產有限公司）
📜 經紀人／字號：范均豪 107桃市經字001689號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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