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萬元
（含車位價格）
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現
：
住宅
電梯大樓
裝
：
管
：
36
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
8.75坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便利
近傳
近公園
近
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-捷運樂善直營店
經紀業名稱：
台灣房屋
屋
【桃園區小檜溪｜頂樓帝王景觀三房車｜遠雄夏沐｜2458萬】
買重劃區的房子，最怕的就是過了幾年後，原本開闊的窗外，突然蓋起另一棟大樓，把陽光和視野遮得死死的。
這間位於桃園區民光東路的【遠雄夏沐】，直接幫你買下永久的安心。它座落在 22 樓頂樓的「帝王戶」，不僅免受樓上鄰居腳步聲的干擾，關上門，迎接你的是面公園、遠眺山景的無敵視野。全新落成從未住過，就像一張純淨的畫布，沒有任何前人留下的裝潢痕跡。把預算完全花在符合自己家庭需求的設計上，給家人一個真正從零開始、最頂級的居家起點。
【物件基本資料】
📍 地點： 桃園市桃園區民光東路 (遠雄夏沐)
🏢 類型： 電梯大樓 (22樓 / 總樓層 22層)
💰 總價： 2458 萬
📐 格局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
📏 權狀總坪數： 44.74 坪 (建坪 35.994 坪)
【這間房子的幾個重點】
✨ 頂樓帝王景觀戶： 位於 22 樓頂樓，擁有絕佳隱私，且面向公園、遠眺山景，視野毫無遮蔽。
✨ 全新落成從未住過： 114 年 4 月完工，屋況極新，適合想一手規劃夢想裝潢的買方。
✨ 品牌建商口碑保證： 遠雄建設高品質打造，社區總戶數 167 戶，提供 24 小時完善警衛管理。
✨ 優質小檜溪生活圈： 鄰近大業國小學區與大業黃昏市場，下樓即有音樂之林公園，兼顧休閒綠意與便利機能。
【適合與不適合】
【下一步，我們去現場看看】 22 樓頂樓看出去的開闊感，以及那片面公園的綠意，是看平面圖或照片無法體會的震撼。如果您想站在窗邊親自感受一下這座帝王戶的採光與視野，歡迎隨時傳訊息給我，我們去現場走走，一起評估這間房子是否就是您理想中的家。
我是您的不動產顧問劉昭佑，深耕在地 14 年，希望能幫您做出最安心的判斷。
📞 帶看專線： 0938-888-906
🏠 台灣房屋 捷運樂善直營店 👤 專屬顧問： 劉昭佑 (營業員字號:209224) 👤 經紀人： 康博超 (桃市經字第001240號)
#林口龜山當鄰居 #劉昭佑賞屋日常 #小檜溪重劃區 #遠雄夏沐 #頂樓景觀宅 #全新未住 #桃園買房 #劉昭佑推薦 #帝王戶
買重劃區的房子，最怕的就是過了幾年後，原本開闊的窗外，突然蓋起另一棟大樓，把陽光和視野遮得死死的。
這間位於桃園區民光東路的【遠雄夏沐】，直接幫你買下永久的安心。它座落在 22 樓頂樓的「帝王戶」，不僅免受樓上鄰居腳步聲的干擾，關上門，迎接你的是面公園、遠眺山景的無敵視野。全新落成從未住過，就像一張純淨的畫布，沒有任何前人留下的裝潢痕跡。把預算完全花在符合自己家庭需求的設計上，給家人一個真正從零開始、最頂級的居家起點。
【物件基本資料】
📍 地點： 桃園市桃園區民光東路 (遠雄夏沐)
🏢 類型： 電梯大樓 (22樓 / 總樓層 22層)
💰 總價： 2458 萬
📐 格局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
📏 權狀總坪數： 44.74 坪 (建坪 35.994 坪)
主建物： 21.934 坪
附屬建物： 1.672 坪
公設： 12.388 坪 (公設比約 34.42%)
車位： 8.746 坪
🚗 扣除車位實坪： 約 23.606 坪
🗓️ 屋齡： 新成屋 (建築完成日：114/04/18)
🧭 座向： 座西南朝東北
【這間房子的幾個重點】
✨ 頂樓帝王景觀戶： 位於 22 樓頂樓，擁有絕佳隱私，且面向公園、遠眺山景，視野毫無遮蔽。
✨ 全新落成從未住過： 114 年 4 月完工，屋況極新，適合想一手規劃夢想裝潢的買方。
✨ 品牌建商口碑保證： 遠雄建設高品質打造，社區總戶數 167 戶，提供 24 小時完善警衛管理。
✨ 優質小檜溪生活圈： 鄰近大業國小學區與大業黃昏市場，下樓即有音樂之林公園，兼顧休閒綠意與便利機能。
【適合與不適合】
適合誰： 適合重視隱私、追求高樓層無敵景觀與安靜居住品質的換屋族或家庭；也適合喜歡新成屋、想完全自主掌控裝潢風格的買方。
不適合誰： 若您是希望直接「拎包入住」、不願花時間和預算與設計師溝通裝潢進度的買方，這間全新無裝潢的空屋可能需要您多留一些前期準備時間。
【下一步，我們去現場看看】 22 樓頂樓看出去的開闊感，以及那片面公園的綠意，是看平面圖或照片無法體會的震撼。如果您想站在窗邊親自感受一下這座帝王戶的採光與視野，歡迎隨時傳訊息給我，我們去現場走走，一起評估這間房子是否就是您理想中的家。
我是您的不動產顧問劉昭佑，深耕在地 14 年，希望能幫您做出最安心的判斷。
📞 帶看專線： 0938-888-906
🏠 台灣房屋 捷運樂善直營店 👤 專屬顧問： 劉昭佑 (營業員字號:209224) 👤 經紀人： 康博超 (桃市經字第001240號)
#林口龜山當鄰居 #劉昭佑賞屋日常 #小檜溪重劃區 #遠雄夏沐 #頂樓景觀宅 #全新未住 #桃園買房 #劉昭佑推薦 #帝王戶
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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