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房
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房
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
管
：
3148元/月
帶租約
：
否
住
無
公
：
行業資質
經紀業名稱：
鑫兆鑫實業有限公司
屋況特色
想買高樓層、想要三間真正的房間，又希望生活便利？
楠梓創新路「陽光新未來」，鄰近高雄科技大學及高雄大學生活圈，約7年輕屋齡，13樓高樓層，適合首購、科技業家庭及換屋族！
【八大精華賣點】✅ ① 13樓高樓層｜位居高樓層，居住視野更開闊
✅ ② 正規三房格局｜三間臥室，家庭使用更彈性
✅ ③ 兩廳雙衛浴｜家庭生活便利，早晚不搶廁所
✅ ④ 輕屋齡社區｜約7年屋齡，電梯大樓管理
✅ ⑤ 地下室車位｜擁有固定停車空間
✅ ⑥ 高科大生活圈｜鄰近校園，享有文教生活氛圍
✅ ⑦ 高雄大學周邊｜商圈、餐飲、休閒機能持續累積
✅ ⑧ 鄰近楠梓科技園區｜科技業工作族群可納入通勤選擇
【生活機能及交通優勢】📍 高雄科技大學楠梓校區：周邊學生、教職員及居民形成穩定生活需求，餐飲與日常服務選擇多。
📍 高雄大學生活圈：可利用周邊公園、商店與生活設施，兼顧居住與休閒。
📍 楠梓科技產業聚落：可銜接楠梓科技產業園區及周邊就業區域。
📍 國道1號與主要幹道：開車可透過區域道路接往國道系統，跨區通勤更方便。
📍 捷運紅線R22青埔站：可搭配汽機車接駁，利用捷運紅線通往高雄市區。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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