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房
現況
：
住宅
裝潢程度
：
管
：
無
否
法定用途
：
住商用
車位
：
無
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機
近
附近交通
高雄火車站火車站
行業資質
經紀業名稱：
聯旭地產開發有限公司
經紀人證書字號：
102年高市字第00900號
經紀人員證書字號：
111年登字第426401號
屋
高醫商圈商五邊間黃金透天｜三面採光・近高雄車站・自用收租首選
【房源特色】
罕見第五種商業區（商五）：土地價值極高，具備高容積與彈性商業利用優勢，地段保值抗跌，未來增值空間看俏。
邊間三面採光・外牆穿鐵衣：邊間先天優勢，室內明亮通風極佳；外牆已悉心穿好鐵衣，防水隔熱到位，省去大筆基礎整修費用。
地下1樓至地上4樓・空間方正寬敞：權狀達 50.139 坪，格局方正無虛坪，規劃 3 房 3 廳 3 衛 3 陽台，地下室與各樓層動線分明，自住大空間或改套房收租皆宜。
高醫商圈＋高雄車站雙核心：
步行約 900 公尺達高雄火車站：享受新火車站站體商圈、台鐵、捷運紅線與客運轉運樞紐便利。
緊鄰高醫商圈：高雄醫學大學、附設醫院龐大醫護與師生客群，美食小吃林立，生活機能成熟完備。
優質教育學區：近愛國國小、三民國中，九年就學接送省心省力。
【物件詳細資訊】
案名：高醫商圈商五邊間黃金透天
地址：高雄市三民區自由一路
型態：透天厝（地下 1 樓 ～ 地上 4 樓）
格局：3 房 3 廳 3 衛 3 陽台
座向：坐東北朝西南
土地坪數：地坪 16.335 坪
建物坪數：權狀 50.139 坪
使用分區：第五種商業區（商五）
學區：愛國國小 / 三民國中
地段無可取代，商五邊間稀有釋出，誠摯歡迎預約鑑賞！
📖 溫娣的房產筆記｜憶起幸福成家
賞屋專線 📞 周憶慶 Wendy 0987-197-681
LINE 諮詢 💬 wendychou
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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