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國雄中正｜中正區植物園特區稀有大基地指標名宅

深耕台中近40年的國雄集團，以穩健踏實的品牌精神與精準獨到的選地眼光，打造無數深受市場肯定的指標建案。此次首度進軍台北市中正區核心地段，推出備受矚目的「國雄中正」，以珍稀地段、大基地開發與高規格營造品質，打造兼具收藏價值與自住品質的永續好宅。

基地座落於中正區詔安街，步行約400公尺即可抵達興建中的捷運萬大線植物園站，一站直達中正紀念堂，輕鬆串聯淡水信義線及松山新店線，快速往返台北各主要商圈。隨著萬大線一期工程預計於2027年完工通車，區域發展潛力與房價增值空間備受市場期待。

除了便捷交通機能外，更坐擁台北市難得的高綠覆生活環境。周邊環繞三大萬坪級綠地，包括占地8.2公頃的台北植物園、53公頃青年公園及中正河濱公園，享有市中心少見的森林系生活氛圍。學區則涵蓋古亭國中、忠義國小等明星學校，鄰近建國中學、北一女中，擁有濃厚人文與教育資源。此外，鄰近博愛特區及眾多國家級博物館，兼具文化底蘊與生活質感。

「國雄中正」最大亮點之一，即為中正區核心極為罕見的621坪完整大基地。相較於區域內多數僅百餘坪的小基地建案，更顯珍貴稀有。全案規劃雙塔式古典建築，採全坡道平面車位設計，總戶數僅89戶，純住宅、零店面規劃，營造高品質且單純的居住環境。

A棟地上17層、B棟地上11層，雙棟均規劃地下4層，由於周邊多為低矮建築，高樓層戶別可享遼闊棟距與優質景觀視野，成為區域內極具辨識度的地標建築。國雄集團更特別邀請E.P.S. Design境業設計操刀景觀規劃，讓住戶在城市核心也能感受自然與建築共融的生活美學。

獨家專售｜A4地主戶稀有釋出

三房二廳二衛浴+大陽台｜B3坡道平面大車位

本戶為社區稀有A4地主戶，格局方正完整，兼具景觀、採光與空間機能，為換屋族與高端自住客不可多得的優質選擇。

戶別特色:
⭐中高樓層景觀戶
視野開闊無遮擋，永久棟距，珍藏級景觀價值。

⭐公私領域分離設計
客餐廳與臥室動線明確區隔，兼顧生活機能與居住隱私。

⭐陽台規劃
擁有觀景大陽台，採光、通風俱佳。

⭐柱位外推設計
有效提升室內實際使用坪效，空間運用更完整。

⭐豪宅尺度餐廳空間
可容納6人以上餐敘，獨立完整的餐廳格局，展現大器生活品味。

⭐氣派客餐廳
大幅增加空間延伸感，設計規劃.家具擺設.居住舒適度更佳。

⭐B3坡道平面大車位
位置優質，為屋主特別精心挑選，停車便利舒適。

⭐A4地主戶稀有釋出
市場少見釋出戶別，價格合理，搶先新上市。

中正區核心地段 × 植物園綠海景觀 × 稀有大基地開發

在台北市中心，要找到兼具捷運、綠地、人文、學區與大基地條件的住宅產品並不容易；而「國雄中正」正是少數能同時滿足所有條件的代表作。此次A4地主戶難得釋出，無論自住、置產或資產傳承，皆具備極高保值與收藏價值。

這個案件地點.學區.生活機能也都不錯，屋主誠售價格可談，若有更深入細節.如.屋主售屋動機.大樓公設細項.貸款成數.價格問題.歡迎來電詢問◕‿◕☆
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