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下雨天下班塞到崩潰？出站走兩百公尺回家直接躺平看夜景！

在雙北買生活小宅，最貴的是「無可取代的通勤時間與回家放鬆的視野」，而不是天天忍受陰暗發霉的租屋牢房！

當現在台北市或新北精華區隨便一間像樣的小套房月租就要兩萬多、預售新案單價動輒突破八九字頭，這間座落三重核心生活圈的指標名邸「及第金站」，直接端出「走路到三重國小捷運站僅約 220 公尺」的黃金地段，搭配「10 樓大面落地窗 ＋ 獨立景觀大陽台 ＋ 管理費每月僅 590 元」，把最省時、最舒暢的獨立生活主導權完整交還給您！

🎯 物件核心優點：

* 捷運站僅220公尺極速通勤：散步約 3 分鐘即達中和新蘆線「三重國小捷運站」，過一橋即進台北市中心！下雨天出門不用狼狽轉乘或困在車陣中，天天多睡半小時。

* 10樓高樓層無遮蔽視野採光：總樓高 15 樓的漂亮 10 樓！超大面落地窗迎進滿滿採光，窗外視野開闊無遮擋，通風極致乾爽，每天下班回到家推開陽台門就能俯瞰城市放鬆身心。

* 附獨立景觀陽台衣服好好曬：市面多數套房最讓人崩潰的就是衣服只能晾室內，這間完整保留獨立外推景觀陽台，洗曬被單衣物陽光直接曬透，告別潮濕悶味。

* 裝潢家具齊全拎包即可住：屋況維護極佳，地磚亮堂乾淨！現況雙人床組、大型收納衣櫃、辦公電腦桌椅與電視櫃全部到位，省下大筆添購家具的時間與費用，直接輕鬆入住。

* 24小時物業管理月繳590：全天候保全物業管理，包裹隨時有人代收，安全隱私有保障；每月管理費竟然只要少少的 590 元，持有負擔無比輕鬆。

* 龍門路生活圈公園市場林立：下樓就是繁華龍門路商圈，小吃美食採買應有盡有；近六張公園（僅約 290 公尺），騎車約 5 分鐘抵三重果菜市場、約 10 分鐘到新北大都會公園，休閒機能極致滿分。

* 九百多萬低總價自住置產皆宜：總價僅 938 萬！在捷運步行範圍內用千萬內買到電梯高樓帶陽台景觀房，無論是小資族告別租屋無底洞，或是包租置產穩收穩定租金，都是市場上不可多得的保值首選。

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我是永慶不動產樹林溪洲店襄理陳曜禎（阿曜）。

在雙北區域深耕 20 年、協助超過 400 組家庭圓滿成家與資產配置。我常跟想買第一間小宅的單身貴族與小家庭聊，買套房最重要的三大鐵律就是「離捷運要夠近、採光通風要好、戶別一定要有獨立陽台」。這間位於龍門路的「及第金站」，在親民的 9 百多萬總價內，一次把捷運 220 公尺、十樓無敵視野、獨立大陽台與超低管理費全部給足。用比租屋更踏實的持有成本換來完全不委屈的自由生活，是三重核心極具吸引力的高性價比珍品！

* 物件規格：新北市三重區龍門路｜電梯大樓 10 樓/總樓高 15 樓｜1 房 0 廳 1 衛｜及第金站社區

* 坪數產權：建物總坪 11.73 坪（主建 6.85 坪 + 附屬 1.25 坪 + 共有部分 3.64 坪）｜土地持分 1.53 坪｜土地分區：住宅區

📞 預約看屋專線｜0933-822-781

🟩 一鍵加 Line｜https://line.me/ti/p/5PdaDthk_Q

🏠 門市地址｜新北市板橋區溪北路142號 (近樹林火車站前站)

🌐 阿曜 20 年專業店鋪網頁｜https://www.86872233.net/team/chen-yao-zhen

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🌿 經紀業特許字號: 北府地籍字第0910692409號 / 證照字號:(95)登字第076925號 / 經紀人:北市經證字第00417號 蕭寶華